Renda paga em FEV

Renda paga em FEV

@agha
em 06/11/2017 15:17
Qual o motivo da renda sempre maior em fev? O FII tem participação nas vendas ou só aluguel das lojas?
@Willramos7
em 06/11/2017 15:56
Geralmente os Shoppings tem participação nas vendas também
#1 de 3
@Filipe89
em 06/11/2017 17:55
Se você analisar os balancetes do FII ira reparar que ele distribui no pagamento de fevereiro o resultado maior do natal e deve distribuir também os resultados acúmulos que o fundo gera durante o ano, uma vez que a receita de aluguel só é maior em dezembro e no resto do ano sempre gira em algo em torno de R$ 4,5 milhões.

Dez 2015 Resultado= 7.502.972,55
Dez 2015 Distribuído= 4.204.323,59
Jan 2016 Resultado= 4.507.752,19
Jan 2016 Distribuído= 8.527.134,2

Dez 2016 Resultado= 5.290.571,23
Dez 2016 Distribuído= 4.576.437,38
Jan 2017 Resultado= 5.114.531,94
Jan 2017 Distribuído= 7.322.299,8
#2 de 3
@Nod
em 07/11/2017 06:36
Normalmente, os alugueis de shopping são negociados como um percentual do faturamento da loja, com um aluguel mínimo.

Então, em janeiro, as lojas pagam alugueis mais altos, e os FIIs de shoppging distribuem mais alto em fevereiro.

Antes que perguntem: sim, os shoppings têm funcionários que vão acompanhar as vendas de tempos em tempos, para ter certeza que a loja não está tentando burlar o sistema. :)
#3 de 3

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