Atualização!

Obrigado ao @A4tech

Sugestão: ter o caixa total nos quadros (caixa + equivalentes de caixa). Pode ser logo depois do PL e antes do cotas.

Assim fica mais fácil calcular o fôlego do FII, quanto tempo de vacância ele aguentaria sem ter que levantar mais $.

Vou analisar isso... A ideia é boa.

Os 40 mil metros são o total da torre ou o valor referente aos 40% pertencente ao fundo?

É bastante enganoso se possuem só 40% mas listam a ABL da torre toda no relatório.

Realmente isso pode levar a equívocos. Mas valor por partes. Vou destacar dos trechos do último relatório mensal:
- "O Fundo é proprietário de 40% do Edifício Torre Almirante, [...]"
- "Área Locável do Empreendimento: 41.468,60m²"

Ele possui 40% do imóvel inteiro. Não 40% das unidades. A conta é por fração-ideal.
Muita gente acha que ele possui 40% das unidades. Ou seja, ele seria dono dos andares 1 a 12 e o BRCR, dono de 60%, teria do 13 pra cima. Não, não. Eles são sócios em cada milímetro do imóvel.

Pense como se fosse nas ações. Quando você tem 1 ação da UGPA, não significa que você tenha direito a um litro de combustível. Você tem 0,0000001% da operação inteira.

Pense que o imóvel fosse uma entidade única, onde cada sócio recebe 40%/60% do resultado (positivo ou negativo) que aquela entidade indivisível dá.