Pessoal,
Estou começando agora a analisar FII e o BBRC é um dos que iniciei a estudar. Seguindo as sugestões do Nod, estou me pegando inicialmente os relatórios dos últimos seis meses e pretendo avaliar os resultados deste em conjunto com AGCX e SAAG para entender melhor o segmento de agências.
Durante os estudos dos informes mensais (Fev - Julho 2016) me deparei com números que aparentemente não fazem sentido e gostaria da ajuda de vocês para entender aonde errei na minha análise.
Inicialmente estou avaliando o resultado (receitas - despesas) e as distribuições do fundo. Segundo os informes, a média das receitas (no período descrito acima) é de R$ 335.875,60 já a média de distribuições do fundo é R$ 1.180.590,20. Ou seja, o fundo estaria distribuindo mais de 3 vezes suas receitas o que poderia ser considerado "queima de caixa". Agora, segundo os informes o item " Total mantido para as Necessidades de Liquidez" que entendi que seria o caixa não reduziu na mesma proporção desta queima, reduzindo "apenas" R$ 1.052.827,44 o que não faz sentido se compararmos simplesmente com as receitas, quanto mais se compararmos com o resultado. Alguém poderia me indicar aonde estou errando na minha análise, ou qual mágica o fundo tem feito?
