Novo relatorio

investidorimobiliario · 2013-06-17T11:09:00-03:00

Novo relatório http://www.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=BBRC&strData=2013-06-17T09:07:42.770

@agha
em 17/06/2013 14:01

...das 20 agências, 2 entregues, 2 em reforma e as demais com projeto executivo...mais uma vez o cronograma de entrega foi alterado...pela tabela apresentada no relatório, a renda prevista, considerando distribuição de 95% do aluguel, será de R$ 0,67/cota....quando todas as agências estiverem funcionando.

#1 de 8

@mcpepper
em 17/06/2013 17:06

Agha
como vc fez essas contas? Passei o olho no relatório e não entendi como vc chegou nesses 0,67/cota.

#2 de 8

@agha
em 17/06/2013 20:29

se estiver errado, me corrija:
receita prevista : R$ 1.127.150,00 mês (relatório)
Número de cotas :1.590.000
95% de distribuição : 1.070.792,00
R$ / Cota = 1.070.792,00/1.590.000 = 0,67

não é isso?

#3 de 8

@Roi_Danton
em 18/06/2013 07:07

Não considerou as despesas? taxas?

#4 de 8

@agha
em 18/06/2013 12:41

não considerei...ai cai um pouco mais.

#5 de 8

@MMC29
em 18/06/2013 13:08

Tampouco considerou q o fundo deverá ter 21 agencias e não 20.

#6 de 8

@agha
em 18/06/2013 16:16

..é, faltou uma agência, que eles ainda irão adquirir, por isso não está no quadro apresentado...considerando o preço médio das ag...teremos um aluguel da ordem de R$ 55k/mês, o que daria uns R$ 50k para distribuir...ou uns R$ 0,03/cota...ai fica R$ 0,70 am por cota.

#7 de 8

@agha
em 19/06/2013 10:33

tá...mas vamos considerar R$ 0,70 por cota, isso depois que entregar todas as agências, que eles estão prometendo e não cumprindo a bastante tempo, ai, pela cotação de hoje, R$ 99,00 vai dar uns 0,70% am de renda...o atrativo do fundo é ter o BB ...mas desse jeito.

#8 de 8