Resposta do RI da Brazilian Mortgages:
"Sr. Sergio,
Boa noite.
As despesas detalhadas dos fundos administrados pela Brazilian Mortgages estão disponíveis nas Demonstrações Financeiras divulgadas mensalmente no site da própria administradora. Segue o link da última demonstração divulgada para seu conhecimento:
http://www.bfre.com.br/brazilianmortgages/images/arquivos/fundos/informacoes/DFFII_BCFOF_201205.pdf Esclarecemos também, que o BC Fundo de Fundos foi estruturado para explorar os benefícios concedidos aos FII’s na aquisição e negociação de uma série de ativos financeiros atrelados a empreendimentos imobiliários, como LCI’s, CRI’s, e principalmente, cotas de outros FII’s. E busca rendimentos de uma carteira diversificada de FII’s e CRI’s, além de obter ganhos de capital com a negociação de cotas no mercado secundário.
Sua taxa de administração é de 0,15% a.a. sobre o total de Ativos com mínimo de R$ 25.000 corrigidos pelo IGP-M, acrescida dos custos de escrituração das cotas, resultando em uma taxa de aproximadamente R$ 55 mil/mês.
Para que o Fundo consiga atingir seus objetivos, é imprescindível a gestão ativa da carteira, buscando os fundos que paguem as melhores rentabilidades, analisando os riscos e oportunidades, e acompanhando constantemente o mercado para identificar as melhores opções para compra e venda das cotas.
Dessa forma, o fundo contratou a Brazilian Capital Companhia de Gestão de Investimentos Imobiliários para prestar o serviço de Consultoria de Investimentos. Para execução desse serviço, a consultora recebe uma remuneração de 1,5% a.a. sobre o valor do Patrimônio Líquido apurado no mês anterior à prestação dos serviços. O Patrimônio Líquido atual desse fundo é de R$ 150mm, que resulta em uma taxa de aproximadamente R$ 187mil/mês. Além da remuneração mensal, está prevista uma Taxa de Performance Semestral, caso o fundo supere a Rentabilidade-Alvo de IGP-M+3%, com mínimo de 4,5% ao semestre.
O contrato de prestação desse serviço consta como anexo em todos os prospectos de ofertas públicas do fundo, e a descrição da forma de cálculo está descrita na cláusula III – “Remuneração”.
http://www.bfre.com.br/brazilianmortgages/images/arquivos/fundos/documentos/Prospecto%20Definitivo%20(3ª%20Emissão).pdf "
