Oportunidade?

Oportunidade?

@parente16
em 25/07/2014 19:18
Montei o DRE de junho a marco/14 e calculei qual o prejuízo financeiro que o fundo teria caso o regime tributário estivesse vigente. O pior momento foi em jun/13 quando o rendimento da cota cairia 4% em relação ao valor originalmente pago. A média foi 2% de redução no valor distribuído.
Desde o anuncio da iterpretacao da receita, o fundo caiu 10,5%.
Fiz uma simulação de yield em junho/14 reduzindo 2% a receita em função do imposto (minha estimativa) e utilizando a cotação de fechamento de hoje. A nova yield é 11,92%.
Acho que o ajuste decorrente da tributação já está mais que no preço.
@Yuri82
em 25/07/2014 21:02
Com certeza esta mais do que precificado. Comprei mais hoje e cruzei os dedos.
#1 de 9
@SAFI
em 25/07/2014 23:31
Não entendi bem. Este pagamento de impostos é temporário? Suponhamos que seja cerca de 2% do rendimento. Isto duraria quanto tempo?
#2 de 9
@Paulo00
em 26/07/2014 00:52
São duas coisas:
Primeiro: existe a queda permanente de rendimento em função da regra. Difícil de estimar: o fundo pode mudar sua estratégia, reduzir o giro e com isso o impacto seria muito pequeno. Na verdade, dizem que esse giro mais trouxe prejuízos do que lucro. Seja como for, não vejo estimar o futuro.
Segundo: em relação aos atrasados, haverá desconto nos proventos pelos próximos 6 meses e é um valor pesado (de R$ 70 para algo em torno de R$ 55, mais de 20% de queda). Vai afetar a cotação nesse período, principalmente no início.
#3 de 9
@capivarao
em 26/07/2014 11:13
salve Jorge,
gostei da análise
#4 de 9
@parente16
em 26/07/2014 19:16
É 1,5% a.a. de gestão + taxa de performance. Bom ponto.
#5 de 9
@Gabriel02
em 27/07/2014 11:31
A meu ver, o administrador deveria devolver o que cobrou indevidamente: 1,5 % a.a. de um patrimônio cuja realização só é possível por 20% a menos no que passar do PM e ainda o prêmio de performance que recebeu sobre o IR não recolhido.

Que corrigissem os balancetes anteriores e divissem o prejuízo com quem se beneficiou dos lucros até seria aceitável - mas empurrar para o cotista que inocentemente adquiriu a cota dias antes antes da publicação do FR dá uma sensação de falta de honestidade...

Por último, uma multa é uma punição por falta de competência o que é inimaginável empurrar as para o cotista. Foi uma omissão do administrador e é de sua exclusiva responsabilidade - afinal, eles são pagos e muito bem para que isso não ocorra.
#6 de 9
@fabricioband
em 27/07/2014 21:36
Ontem enviei uma carta ao diretor de RI do BTG Pactual manifestando minha indignação com as abusivas taxas de administração do BCFF.
Vou aguardar a resposta e postarei o conteúdo depois. Sugiro que todos façam uma reclamação junto ao BTG. Vamos ver no que vai dar...
#7 de 9
@Paulo00
em 27/07/2014 23:54
O problema do BCFF é que não cumpre o que promete. Ele prometeu que não teria IR, mas não adianta reclamar. Ele blindado pelo prospecto, que deixa claro a possibilidade de pagar impostos e taxas ("risco de interpretação diversa da atual sobre a incidência de quaisquer tributos"). Não leu? Azar. Mas isso é só uma parte...

Quando cobra uma alta taxa de gestão, o que ele está dizendo é que o fundo terá a capacidade de gerar retornos superiores a média. Pela taxa, teria que ser 25% superior a média. Todavia, vendo a carteira, não vejo nada que possa trazer tal valorização. Historicamente, o fundo é uma piada, um dos piores desempenhos. Já o giro... o fundo ficou muito grande com as emissões, qualquer movimento de giro da carteira acaba afetando os preços dos FIIs e nem todos os FIIs do BCFF tem liquidez para suportar giro. Então, a promessa de um retorno superior por conta da gestão não pode ser cumprida, é ilusão.

O pessoal pode reclamar, mas não acredito em grandes mudanças (talvez, um "cala-boca"). Não falta especialista recomendando compra para esse fundo. Muitos observam o VP e descobre que há um gordo "desconto" e compra. E como está barato, perdeu metade de seu valor, não vai faltar comprador. E quando der errado (como deu para quem comprou no passado) a pessoa fala " estou comprando pensando no longo prazo, não ligo para cotações". No final, fica aquela coisa passional. O BCFF é a prova que não temos um mercado maduro. A família de micos só cresce.
#8 de 9
@Tornado
em 28/07/2014 22:01
Paulo eu vou descordar de você no ponto de "azar". Não se pode ficar acomodado com certas coisas. Os invetidores podem enviar reclamacoes para a CVM, podem enviar diversos emails para a administradoras, reclamar nas assembleias, etc. Se todos fizerem algo alguma coisa muda. Que bolsa é local de risco é mas quando esses tipos de coisa acontecem do outro lado (dos bancos de investimento) errado ou nao eles correm atraz. Eles querem que fiquemos quietos aceitemos os erros (incluidos no prospecto ou nao).
#9 de 9

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