Para colocar mais lenha nessa fogueira...

edilsonfloriano · 2012-07-31T08:29:00-03:00

Segundo o prospecto preliminar, o preço da cota será $100,00; os cotistas atuais terão preferência. Os dividendos pagos atualmente são de $2,54/cota (considerando o valor de $100,00/cota). Se considerar que dividendo acima de 0,89% vale a pena, acredito que a matemática é simples para quem está adquirindo as cotas atuais a $125,00: valor da cota adquirida no mercado ($125,00)+ valor da cota na oferta pública ($100,00) = total $225,00. Preço médio = $112,50/cota. Corresponde ao dividendo de 2,26%. Bastante razoável (mantida as condições atuais). Se avaliar por esse ângulo, o valor atual das cotas no mercado está bastante "descontado". Assim que for aprovada pela CVM a emissão de novas cotas, mantido o valor atual dos dividendos, acredito que o preço de mercado poderá chegar aos $150,00. É com essa a perspectiva que estou trabalhando.

@edilsonfloriano
em 31/07/2012 08:49

Ops, corrigindo.
"...Corresponde ao dividendo de 1,13%..."

#1 de 8

@Dau
em 31/07/2012 09:05

Edilson, o único problema é que esse rendimento que você colocou varia bastante, você está utilizando apenas o último resultado. Acredito que você tenho dobrado o último rendimento para fazer média das duas cotas, porque o valor real do rendimento é metade do que você citou.

Abraços

#2 de 8

@foguinho
em 31/07/2012 09:36

o rendimento não é de 2,54, o último - e maior - foi de R$ 1,269346/cota. Provindo também da valorização dos FIIs que este fundo tem.

#3 de 8

@foguinho
em 31/07/2012 09:38

Parece que também não haverá sobras... os cotistas atuais terão preferência. Pode estar havendo uma entrada para para participar do rateio em 100.

#4 de 8

@raulmso
em 31/07/2012 11:13

Não entendo esse alvoroço para essa nova captação.

O fundo hoje vem distribuindo bem, por conta da valorizacao e rentabilidade dos ativos atuais, comprados a bons preços nos ultimos anos.

Quando essa grana nova for captada, o fundo vai ter que sair comprando novos ativos a preço de mercado (com preços já não tão bons) e muito provavelmente causará uma queda na rentabilidade mensal.

Infelizmente ou felizmente, vendi minha posição ontem, precisei da grana para completar outro negócio.
Vou acompanhar esse rallye de fora...

#5 de 8

@Dau
em 31/07/2012 12:07

Raul, o alvoroço é porque, na teoria, irão vender por R$100,00 algo que o mercado está pagando R$126,91 nesse momento. Se realmente acontecer isso, ganhar 26% em um período curtíssimo de tempo é algo interessante né? heheheh. É lógico que estou falando bem a grosso modo, mas é essa a idéia geral...

Abraços

#6 de 8

@edilsonfloriano
em 31/07/2012 23:46

Baroni,
O valor do dividendo por cota é $1,27. Houve um engano, mas o restante do raciocínio é exatamente aquele que foi exposto. Quem compra uma cota hoje a $ 125,00, por exemplo, está adquirindo a "expectativa" de adquirir outra cota (da oferta pública) a $ 100,00; na média, o valor seria de $ 112,50, equivalente ao dividendo de 1,13% a.m.. Quem comprar a cota a $ 150,00 também estará adquirindo uma "expectativa". Menor, é claro. Mas ainda em torno de 1,00% a.m..
O que pode acontecer? Minimamente, duas possibilidades:
1) A CVM aprovar a oferta pública e as cotas serem ofertadas a $100,00 aos cotistas.
2) A CVM não aprovar e não ocorrer a oferta pública...

#7 de 8

@edilsonfloriano
em 01/08/2012 13:55

Baroni,
Caso o preço de mercado das cotas atuais não atinjam $150,00 (o meu preço de venda), eu serei candidato à oferta na quantidade máxima. Mas não vou aumentar a minha posição nos preços atuais (existe o risco dessa oferta não sair...). Acredito também que os preços recuarão após a oferta (caso ocorram).
Um abraço.
Edilson

#8 de 8