Pergunta burra

ronaldosan · 2012-12-01T13:27:00-03:00

Pergunta burra: cada vez que o valor do yield mensal é pago, há um desconto na cota do fundo? É igual a ação, que, quando o dividendo é pago, o valor da ação é ajustado para menos, no dia em que ela fica ex? Exemplo: Petr4 fechou a 20,00 em 27/11. Pagou 1,00 de dividendo e ficou ex em 28/11. Na abertura de 28/11, ela já começa de 20,00 - 1,00 = 19,00. Isso também acontece com os FIIs? Grato pela resposta.

@donald.trampo
em 01/12/2012 14:05

acontece como nas ações

o valor do rendimento é retirado do valor da cota

não está sendo criado dinheiro

#1 de 8

@ronaldosan
em 01/12/2012 17:56

Obrigado.

#2 de 8

@simaob
em 02/12/2012 00:28

Ronaldsan, existem 2 fontes de rendimentos para os FII,

1- Pela eventual valorização das cotas geradas por:
Valorização dos imoveis da carteira do fundo,
Atratividade do fundo,
Liquidez do fundo,
Rendimento mensal do fundo.

2- Pelo Pagamento mensal dos alugueres dos imoveis do fundo, isentos de IR, com correção anual pelo IGPM / IPCA.

Se você nao vender suas cotas, você tem um rendimento que se perpetua, similar ao rendimento gerado pelos alugueres de imóveis,.

#3 de 8

@buyandholder
em 22/01/2013 12:58

marcelo.mazon, esta sendo criado dinheiro sim. é dinheiro que foi ganho com alugueis/lucros com vendas de cotas entre outras fontes de renda do fundo que esta sendo distribuido a seus cotistas. se nao fosse criado dinheiro nao investiriamos em FII ou em ações, pois o dinheiro que retornaria seria o nosso proprio. errado, o que retorna sao os lucros do empreendimento

#4 de 8

@Sequoia
em 22/01/2013 18:15

buyandholder,
Acho que o que o marcelo quis dizer foi que o dinheiro recebido do aluguel passa a integrar o patrimönio do fundo que faz com que o valor patrimonial por cota suba. Se o dinheiro do aluguel é distribuido, então desconta-se do valor da cota. Criar dinheiro seria não descontar, pois o valor patrimonial estaria aumentando com o aluguel sendo que esse estaria sendo distribuido. Certo?

#5 de 8

@donald.trampo
em 23/01/2013 07:59

exatamente, sequoia! Valeu

#6 de 8

@buyandholder
em 24/01/2013 14:33

certo, nesse sentido sim, mas ao falar desse jeito de que "nao se cria dinheiro" da a entender aos novatos que dividendos e rendimentos de cotas nao servem pra nada (ou que nao adianta nada receber, porque sai da cota), o que nao é verdade... sao na verdade a principal fonte de renda do acionista/cotista

comprar hj pra vender amanha depois de receber o rendimento realmente nao adianta, mas comprar pra receber pros proximos 5 ou 10 anos adianta e muito

#7 de 8

@rochagu86
em 25/01/2013 11:39

Ronaldosan, não foi uma pergunta burra, e sim bastante interessante!
Valew!

#8 de 8