O lucro é o somatório de Receitas (+), Despesas(-) e ajuste a valor justo (que pode ser + ou -).
No caso em 2013 o ajuste a valor justo foi (-) negativo, o que gerou o prejuízo.
No caso desse fundo o ajuste a valor justo se refere ao valor das cotas dos fundos em que o fundo investe. Como o valor das cotas dos FIIs despencou em 2013, dai vem o prejuízo.
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