Renda Minima

kincass · 2014-06-13T16:06:00-03:00

Gostaria de saber porque tem mes que o fundo coloca um certo valor como renda minima? Vi as DRE e consta um complemento de renda minima.

@AndreLFSBacci
em 13/06/2014 18:26

Bom, porque o BMLC ainda está em período de RMG.

Ele foi um dos casos que *na média*, a renda real alcançou a RMG.

Porém esse também é um FII com uma DRE um tanto instável. Entre datas de competência, de recebimento, de comunicado e de pagamento de rendimentos, tem um tanto de contratos que hora fica pro mês seguinte, hora entra no mês certo, causando mais oscilações na DRE para distribuição-RMG que se esperaria num fundo de tijolo.

Em resumo: ele ainda está em RMG, e características de calendário fazem a receita caixa dele flutuar consideravelmente.

#1 de 8

@kincass
em 16/06/2014 11:24

Obrigado!

#2 de 8

@Manoel06
em 17/09/2014 01:13

André,

Pelo prospecto, a RMG dura 36 meses a partir da aprovação do funcionamento do fundo pela CVM. Minha dúvida é, qual essa data exatamente? É a data de registro (10/1/2012) que aparece ali em cima no cabeçalho?

#3 de 8

@AndreLFSBacci
em 11/11/2014 00:20

Nossa @Manoel06 , só vi agora.

A RMG termina em Janeiro/2015, informação do relatório. Possivelmente isso significa que o último rendimento com RMG será nesse mês ou em Fevereiro.

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@stever
em 29/12/2014 06:28

@André.PC, tem informação de qual vai ser a renda real? Ou melhor, como eu faço pra saber isso ou saber se a RMG tá influenciando?

Parece interessante esse fundo pra % pequena com objetivo de diversificação, mas tem muito contrato sendo renovado até março/2015, né? Melhor esperar.

Obrigado.

#5 de 8

@AndreLFSBacci
em 29/12/2014 13:02

@stever

Eu não parei para montar a renda real do BMLC, mas se quiser é pegar vários relatórios mensais, tirar o "Complemento de Renda Mínima" mensal e calcular o rendimento médio.

Tem de calcular o rendimento médio nele por conta da história da renda real ser estável, mas o fluxo de caixa ser instável pra caramba nesse caso.

E sim... tem quase 30% renovações para 2015. Que será um ano tão agitado quando 2014, no final.

#6 de 8

@stever
em 29/12/2014 13:27

Vou ver se faço esse trabalho, será bom pra aprender... aí posto aqui.

Como vou preferir esperar as renovações, sem pressa!

Obrigado mais uma vez, André.

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@Heyder22
em 15/01/2015 16:51

algo novo sobre esse FII?

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