? A receita de locação totalizou R$ 64,1 milhões no 4T14 comparada com R$ 68,1 milhões no 4T13. A receita de locação no ano de 2014 totalizou R$ 264,2 milhões, o que representa um aumento de 3,9% sobre o ano anterior, quando a receita de locação foi de R$ 254,2 milhões.
? No 4T14, o FFO totalizou R$ 53,9 milhões (R$ 2,80/cota) e o FFO ajustado foi de R$ 55,1 milhões (R$ 2,86/cota). Em 2014,o FFO totalizou R$ 234,2 milhões (R$ 12,18/cota) e o FFO ajustado foi de R$ 239,3 milhões (R$ 12,45/cota), 7,6% maior do que em 2013.
? O lucro líquido no 4T14 foi de R$ 34,7 milhões (R$ 1,80/cota), frente a R$ 28,9 milhões no 4T13, um aumento de 19,8%. O lucro líquido, desconsiderando os efeitos da reavaliação do portfolio, foi de R$ 47,8 milhões no 4T14 e R$ 210,0 milhões em 2014.
? O patrimônio líquido no final de 2014 era de R$ 3,2 bilhões (R$ 164,29/cota).
? O total de rendimentos distribuídos em 2014 foi de R$ 12,12/cota (R$ 233,0 milhões), correspondendo a um aumento de R$ 0,60/cota em relação a 2013, quando o total de rendimentos distribuídos totalizou R$ 11,52/cota (R$ 205,7 milhões).
? Nos últimos 12 e 24 meses (base dezembro/2014) a rentabilidade do cotista, considerando rendimentos distribuídos e valorização da cota, foi de -9,9% e -15,5% respectivamente.
? No final de 2014, a ABL do portfólio correspondia a 298.133 m2, uma redução de 3.909 m2 ou 1,3% se comparada a dezembro de 2013. Esta variação foi resultado da venda dos edifícios Hicham I e II, que representaram uma redução de 13.119 m2 da ABL total, e da aquisição de três andares do CENESP, que representaram uma ABL adicional de 9.210 m2.
? No 4T14, cinco andares foram locados no Eldorado, diminuindo a vacância financeira no final do 4T14 para 9,0%, frente a 14,7% no final do 3T14.
? Em 2014, 34,7% da carteira de contratos, em termos de receita contratada no início do ano, passou por revisional ou teve novas locações, o que gerou uma diminuição nominal de 0,2%. Descontando o efeito da inflação, o resultado em termos reais (leasing spread) foi de -4,7%.
