Não existe essa brecha legal, nem está previsto em regulamento. Para alterar o regulamento, só com votos da maioria dos cotistas.
Pode existir em FII classes distintas, com direitos e obrigações distintos. Não é o caso do BRCR. Novamente, só alterando o regulamento.
Programa de opções ocorre no mercado acionário, mas não no mercado de fundos. Fazer uma emissão "sacana" pode até ocorrer, mas em teoria todo mundo vai poder participar da emissão.
Não é zero a chance ad cotas aumentarem fora de emissão. Isso já aconteceu inclusive no BRCR (um split para 11.000.000, antes dele começar a negociar em bolsa).
Em linhas gerais, o risco de que temes é bem, bem menor em FII que em ações. Mas lamento dizer, não é zero.
O BRCR tem um cotista significativo, que pode ele mesmo aprovar qualquer coisa que seja em assembleias presenciais (que não altere o regulamento), inclusive, hipoteticamente, uma emissão bilhões de cotas, a R$ 1,00, sem direito de preferência.
Agora é aquilo... uma coisa é aprovar tal emissão em assembleia. Uma coisa bem diferente é a CVM chegar a aprovar tal emissão, dado o mundaréu de reclamações que ela vai receber se de fato ocorrer uma emissão tão sacana assim.
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