A receita de locação totalizou R$ 64,7 milhões no 3T14, o que representa um aumento de 0,4% sobre o mesmo período do ano anterior (R$ 64,4 milhões no 3T13).
No 3T14, o FFO totalizou R$ 55,0 milhões (R$ 2,86/cota) e o FFO ajustado do trimestre foi de R$ 56,6 milhões (R$ 2,94/cota), 7,3% menor do que no 3T13, quando o FFO ajustado foi de R$ 61,0 milhões (R$ 3,17/cota). Nos 9M14, o FFO totalizou R$ 180,3 milhões (R$ 9,38/cota) e FFO ajustado foi de R$ 184,2 milhões (R$ 9,58/cota), 14,5% maior dos que nos 9M13.
O lucro líquido no 3T14 foi de R$ 40,8 milhões (R$ 2,12/cota).
O patrimônio líquido no final do 3T14 era de R$ 3,2 bilhões (R$ 165,51/cota).
O total de rendimentos distribuídos no 3T14 foi de R$ 3,03/cota (R$ 58,3 milhões), correspondendo a um aumento de 5,2% em relação ao 3T13, quando o total de rendimentos distribuídos totalizou R$ 2,88/cota (R$55,4 milhões).
Nos últimos 12 e 24 meses (base setembro/2014) a rentabilidade do cotista, considerando rendimentos distribuídos e valorização da cota, foi de -7,8% e -2,2% respectivamente.
No final do trimestre, a ABL do portfólio correspondia a 288.922 m2. A redução de 13.199 m2 em relação ao 2T14 corresponde à venda dos edifícios Hicham I e II.
A vacância financeira no final do 3T14 era de 14,7%, frente a 14,0% no final do 2T14, devido à vacância de meio andar no CENESP, um andar do Flamengo e à venda de imóveis locados. O resultado foi parcialmente compensado pela locação de meio andar no Eldorado.
No 3T14, 1,6% da carteira de contratos, em termos de receita contratada no início do trimestre, entrou em período de revisional ou teve novas locações, o que gerou um aumento nominal de 4,2%. Descontando o efeito da inflação, o resultado em termos reais (leasing spread) foi de -1,6%.
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