Patrimônio caindo

Patrimônio caindo

@Liberdade89
em 02/12/2016 05:41
Quero FII pra ser sócio. Faz sentido pensar que embora o patrimônio venha caindo, ainda vale a pena este fii já que tem:

imóveis bem localizados
baixa vacância
desconto entre valor patrimonial e de mercado?
@Lio
em 02/12/2016 12:34
O patrimônio está caindo porque as consultoras estão revisando os imóveis para baixo, dado à vacância generalizada e a baixa procura, logo, no curto prazo, o preço está caindo. Mas veja no indicador "Rendimento por cota" que, em 2008, era de 0,57 e saltou para 12,12 em 2015, aumento de 2000%. Assim, tente sempre olhar a floresta, não apenas algumas árvores isoladas. Abs.
#1 de 2
@Nod
em 03/12/2016 10:47
O VP nada mais é do que a opinião de alguém sobre o imóvel. Nunca vi ninguém enriquecer com base na opinião dos outros. Então, o VP não serve para quem quer ser sócio.

Para quem é assinante, sugiro ver o chat que fiz com o título "PL e DY pra quê?". Ele mostra que usar esses dois indicadores para tomar decisões é uma grande besteira.
#2 de 2

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