Queda desde 2013

Rasga_Bucho · 2016-09-04T15:52:00-03:00

Sou iniciante nos FIIs e minha pergunta pode ser tola, mas aí vai... Alem da diminuição do patrimônio, o que explica a queda constante do valor da cota desde 2013 e de que forma isso não representa problema já que o fundo está tão bem avaliado no rating como um ativo de valor? Fazendo a devida distinção entre preço e valor, mas não consegui entender no caso desse fundo, porque um ativo de valor está em queda há tanto tempo. E sobre o prejuízo em 2015?

@Tidus_investidor
em 04/09/2016 16:06

O rating não quer dizer nada, é só a opinião do pessoal. Tem que estudar o fundo, muito coisa aconteceu exp.: Amortização no começo do ano. Conselho de idiota estuda tudo o histórico e as noticias antigas do FII que vc vai compreender.

#1 de 6

@LordVader
em 04/09/2016 16:32

vc tem que balancear o fator da cota com a distribuicao dos dividendos.

o rendimento de um fii é a soma do valor da cota + os dividendos

Ex. Se pagou 10% de dividendos num ano e a cota só subiu 2%, então o fundo rendeu 12%a.a, right?

#2 de 6

@Giovanni
em 04/09/2016 17:45

#3 de 6

@Nod
em 04/09/2016 19:36

Durante um bom tempo, havia uma relação muito intensa entre SELIC e o preço das cotas: Selic subia, cota caía; Selic caía, cota subia. A partir de 2015, essa relação se perdeu.

Além disso, o ranking não é nada absoluto, como já foi mencionado. É apenas a opinião dos usuários.

#4 de 6

@Rasga_Bucho
em 04/09/2016 19:58

Muito obrigado pelas respostas sem voadoras moçada! Abraços

#5 de 6

@Neukom
em 06/09/2016 10:12

Também teve amortização.

#6 de 6