Relatório Mensal de Outubro de 2013

Relatório Mensal de Outubro de 2013

@senesino
em 05/11/2013 22:03
@arturbr4
em 06/11/2013 09:04
Bom Dia Pessoal,

Desculpa pela pergunta de iniciante, no relatório o FFO supera a distribuição dos proventos mas o lucro não. O lucro não deveria ser sempre maior que o FFO?
#1 de 8
@foguinho
em 06/11/2013 09:27
Não pq há de se considerar os custos financeiros. Como o fundo é alavancado, há custos com juros.
#2 de 8
@arturbr4
em 06/11/2013 09:37
foguinho, perdoe a ignorancia , mas os custos com amortizações e despesas não deveriam sair do FFO? E o lucro ser o totalizador de tudo que entrou?
#3 de 8
@foguinho
em 06/11/2013 09:49
Veja que, primeiro de tudo, no relatório há uma mistura entre DRE e DFC.

Tirado do Relatório, o FFO é o LL menos (ou mais):

(4) FFO ajustado é uma medida não contábil que corresponde ao lucro líquido,
excluindo (adicionando) os efeitos do ganho (perda) na venda de propriedade para investimento, o ganho com valor justo de propriedade para investimento, receitas e despesas não recorrentes
e despesas financeiras não caixa.
#4 de 8
@arturbr4
em 06/11/2013 09:59
Entendi, agora ultima pergunta, por não ser uma medida contábil não seria melhor se basear nos lucros como forma de identificar se o fundo está mesmo conseguindo gerar mais renda do que sua distribuição? Ou o lucro não consegue ser consistente na totalidade da informação?
#5 de 8
@arturbr4
em 06/11/2013 15:23
Saquei. Muito obrigado foguinho e senesino, pela grande ajuda.

Abração.
#7 de 8
@belthazor
em 26/11/2013 16:59
Afinal, no FFO entra as despesas E as receitas financeiras?
#8 de 8

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