Destaques do 2T18
A receita de locação totalizou R$ 44,2 milhões no trimestre.
No 2T18, o FFO e o FFO ajustado totalizaram R$ 20,6 milhões (R$ 1,07/cota).
Em maio, foi concluído o processo de reavaliação semestral dos ativos do portfólio, o que gerou um impacto positivo de R$ 10,1 milhões no valor das propriedades.
O lucro líquido foi de R$ 30,2 milhões (R$ 1,57/cota) e desconsiderando os efeitos da reavaliação do portfólio, foi de R$ 20,0 milhões no 2T18.
O patrimônio líquido no final do 2T18 era de R$ 2,4 bilhões (R$ 125,21/cota).
O total de rendimentos distribuídos do 2T18 foi de R$ 0,92/cota (R$ 17,8 milhões).
Nos últimos 12 e 24 meses (base junho/2018), a rentabilidade dos cotistas, considerando os rendimentos distribuídos e o valor da cota, foi de -7,9% e +15,2%, respectivamente.
No final do trimestre, a ABL do portfólio correspondia a 229.426 m², não havendo alterações em relação ao 1T18.
A vacância financeira era de 31,4% no final do segundo trimestre de 2018.
No 2T18, 1,7% da carteira de contratos passou por período de revisional ou teve novas locações, o que gerou uma redução na receita de locação de 13,4% em termos nominais e redução de 16,0% se considerada a inflação (leasing spread). A receita contratada de mesmos inquilinos do 2T18 se manteve estável em relação ao 1T18.
