@Investir57
Investir em FIIs é muito diferente de investir em imóveis. Por exemplo, em casos de vacância, as despesas de manutenção de um fundo não se limitam àquelas relativas ao prédio: há taxas de adminitração, gestão, auditoria, CVM, etc.
Além disso, cada tipo de investimento tem seus riscos. Por exemplo: em FIIs, há sempre o risco de um take-over, principalmente num mercado de baixa. Ou seja, você pode ser "obrigado" a vender o imóvel a um preço que você considera incorreto.
Cada investimento tem seus pontos positivos e negativos. Se quer investir em imóveis, invista em imóveis. Só invista em FIIs se quiser investir em FIIs. Misturar os dois geralmente leva a decisões muito erradas cujo aprendizado vai custar muito caro.
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@Antena,
- O administrador é livre para reter quanto e como quiser até o fim do semestre.
- Ao final do semestre, caso ele não tenha distribuido pelo menos 95% do resultado financeiro, ele precisa chamar assembleia para aprovação da questão.
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@Rennog,
Desculpe a franqueza, mas, então, sua pergunta não faz o menor sentido.
Quem é sócio não tem motivo para se importar com a cotação.
Quem é sócio investe por valor, não por preço.
Se ainda tem dúvida sobre isso, veja esses vídeos:
Preços X Valor - YouTube
