Distribuição Mensal

Distribuição Mensal

@goesf
em 14/08/2012 19:49
Eu gostaria de entender melhor como funciona a distribuição mensal dos FII.

Os valores distribuídos mensalmente são descontados do valor da cota, assim como em ações ou funciona como aluguel de imóvel normal, onde você recebe o aluguel mas o valor da cota fica inalterado, assim como o seu patrimônio em caso de um ap particular?
@foguinho
em 14/08/2012 20:04
são descontados do valor da cota.

Mas o valor da cota é o valor teórico, e não o Valor Patrimonial. Este não é afetado.
#1 de 5
@foguinho
em 14/08/2012 20:06
isso para aluguel, renda de venda de imóveis ou juro de LCI ou CRI. Para amortização de cota, o valor patrimonial é descontado.
#2 de 5
@goesf
em 14/08/2012 20:18
Onde consigo mais informações sobre o funcionamento deste valor patrimonial e variações do valor da cota?

No meu entendimento, assim como em ações, este valor varia conforme o mercado, podendo chegar a ter uma cota menor que o valor patrimonial, dependendo unica e exclusivamente do mercado, é isso?

Mas também já houvi que existe uma determinação da CVM de fazer uma avaliação do patrimônio de tempos em tempos e ajustar o valor da cota ao real do patrimônio.
#3 de 5
@marcos.eduardo
em 17/09/2012 22:05
O patrimonio dos "fundos de tijolo" nao se altera com o pagamento dos rendimentos de aluguel. Ja os "fundos de papel" tem que analisar o que esta sendo pago no mes. Normalmente CRI pagam juros e amortizacao, ou seja, o valor do CRI diminui e portanto o valor patrimonial do fundo também.
#5 de 5

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