O gestor é aqueles que toma as decisões "imobiliárias": decide quais imóveis serão comprados e vendidos, para quem, em quais condições; negocia aluguéis, busca novos inquilinos, etc....
O administrador tem as atividades burocráticas e contábeis: fazer os ralatórios obrigatórios da bolsa, contratar empresa de avaliação dos imóveis, convocar e organizar as assembleias, etc.... Ao mesmo tempo, tem a função de supervisionar o gestor, garantindo que as decisões deste esteja alinhadas com o Regulamento do fundo e demais normas.
No caso desse fundo, a TRX é a gestora e a Oliveira Trust, a administradora.
O gestor não é uma função obrigatória: caso o fundo não tenha gestor (ou ele renuncie, ou seja destituído), o administrador acumula as funções e fundo continua sem problema. Já o administrador é fundamental: caso o administrador renuncie ou seja destituído, a assembleia tem 30 dias para nomear outro. Caso não o faça, a CVM nomeia um administrador provisório, que terá a função de vender todos os ativos do fundo, distribuir o valor entre os cotistas e encerrar o fundo.
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