Fato relevante - Desocupação de imóvel amanhã

Fato relevante - Desocupação de imóvel amanhã

@sniper
em 29/06/2016 11:40
"locatária 2 Alianças Armazéns Gerais Ltda. encaminhou nesta data notificação informando que não dará continuidade ao contrato de locação em vigor, com término previsto para 29 de fevereiro de 2020, e que pretende efetuar a devolução do Imóvel ao proprietário no dia 30 de junho de 2016."
(...)
"O aluguel mensal vigente representa 38,6% da receita imobiliária total referente ao mês de junho de 2016"

Cotação em queda de 10% no momento. Deu mínima de 13%.

http://www.oliveiratrust.com.br/scot/Arquivos/FI-169/96281-1246-20160629092844.pdf
@Nod
em 29/06/2016 19:01
De seis imóveis, três ocupados, três vagos.
#1 de 5
@andiara
em 30/06/2016 09:32
Não tem multa?
#2 de 5
@Nod
em 01/07/2016 06:58
Não consta informação de multa.
Pode-se perguntar ao administrador.
#3 de 5
@sniper
em 02/07/2016 04:06
Era contrato de locação típico então mesmo que tenha multa deve algo inexpressivo como 1 ou 2 meses de aluguel.

Basicamente nesse fundo todo mundo que tinha contrato típico caiu fora, restaram só os atípicos

Se não houverem novas locações em alguns meses a distribuição de rendimentos vai desabar
#4 de 5
@andiara
em 02/07/2016 09:29
No curto prazo é provável que o rendimento desabe e a cota se ajuste. Deixa a manada vender, o que precisamos avaliar continuamente é se esses imóveis são bons.
#5 de 5

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