Continuo cm minha posição: deveriam emitir CRI, como fez o FAED ou reter proventos. Fazer nova emissão não é a melhor escolha. Para piorar, baixaram muito o valor. Com R$ 95,00, até eu vou entrar, mas antes talvez venda um pouco.
DELIBERACOES DE AGO/E
A Oliveira Trust DTVM S.A na qualidade de administradora do TRX Realty Logistica
Renda I Fundo de Investimento Imobiliario - FII informou as deliberacoes de AGO/E, ocorrida em 03/07/2014, conforme abaixo:
Informamos que nesta data, foi aberta a assembleia geral ordinaria de quotistas, na qual tivemos a presenca de representante de 9,41% das quotas em circulacao, sendo tomadas as seguintes deliberacoes:
Dando inicio as deliberacoes, com relacao ao item (i) da ordem do dia, a maioria dos Quotistas presentes aprovou as contas e as demonstracoes financeiras do Fundo, referentes ao exercicio social findo em 31/12/2013, anexas a presente ata, com as seguintes ressalvas e solicitacoes:
Para a realizacao das reavaliacoes no exercicio de 2014, seja agendada reuniao com a empresa responsavel pela elaboracao das avaliacoes a valor justo, da qual participara o Administrador, o Gestor e o Representante dos Quotistas, bem como dois outros Quotistas por ele indicados, para fins de discussao e alinhamento dos parametros e premissas a serem adotadas na elaboracao das reavaliacoes.
Seguindo a ordem da ordem do dia, o Consultor Imobiliario, em conjunto com o Gestor, explicou e apresentou aos Quotistas a possibilidade de realizacao da expansao solicitada pela locataria Magna do Brasil Produtos e Servicos Automotivos Ltda, caso nao seja captado o montante necessario para viabilizacao da Oferta, mediante captacao dos recursos necessarios via operacao de antecipacao de receitas (CRI ou CCI) no montante necessario a execucao das expansoes nos imoveis que sao o objeto da Oferta, conforme alternativa de captacao dos recursos necessarios para tanto apresentada pelo Gestor.
Em razao dos pontos expostos acima, com relacao ao item (ii), os Quotistas presentes deliberaram por instruir o Administrador, em caso de eventual insucesso na captacao da Oferta, a realizar, pelo Fundo, operacao de antecipacao de receitas no montante necessario a execucao das expansoes nos imoveis que sao o objeto da Oferta, conforme alternativa de captacao dos recursos necessarios para tanto apresentada pelo Gestor.
Colocada em discussao os itens (iii) e (iv) da ordem do dia, o Gestor apresentou aos Quotistas a proposta de alteracao de certas caracteristicas da Oferta, como: (a) o preco de emissao das quotas; (b) montante total da Oferta; (c) destinacao dos recursos; e (d) prorrogacao do prazo da Oferta, tendo em vista nao ter sido atingido o montante minimo necessario para manutencao da Oferta. Sendo assim a maioria dos Quotistas presentes deliberaram por:
(a) alterar o preco de emissao das quotas objeto da Oferta para o valor de R$ 95,00 (noventa e cinco) reais;
(b) manter o montante anteriormente aprovado para a Oferta;
(c) manter a ordem de destinacao dos recursos oriundos da Oferta anteriormente aprovada,
(d) aprovar a contratacao de novo participante na Oferta, a Fator Corretora, a
qual fara jus a remuneracao equivalente a 1% (um por cento) sobre o valor por ele efetivamente distribuido; e
(e) em virtude dos pontos deliberados acima, solicitar a Comissao de Valores Mobiliarios a prorrogacao da Oferta por mais 90 (noventa) dias.
Outrossim, solicitam os Quotistas presentes que o Administrador, em caso de eventual insucesso na captacao da Oferta, realize pelo Fundo operacao de antecipacao de receitas no montante necessario a execucao das expansoes nos imoveis que sao o objeto da Oferta, conforme alternativa de captacao dos recursos necessarios para tanto apresentada pelo Gestor.
Ademais, apos a deliberacao das alteracoes da Oferta, foi apresentada pelo Gestor a nova estimativas de custos da Oferta, sendo aprovada pelos Quotistas presentes os custos adicionais. Sendo ressaltado que os novos custos estarao presentes no Prospecto da Oferta, assim como constou anteriormente.
Em continuidade, o Administrador esclareceu que os procedimentos relacionados a Oferta serao mantidos, a exemplo do inicio da contagem de prazo do direito de preferencia, caso seja aceita a modificacao da Oferta pela Comissao de Valores Mobiliarios, que sera contado da reabertura da Assembleia, visando atender a forma da contagem do prazo ao direito de referencia previsto na alinea b do artigo 14 do Regulamento do Fundo.
Ainda, solicitam os Quotistas presentes que os prestadores de servico do Fundo alterem as bases de calculo sobre as suas respectivas remuneracoes, passando estas a incidir sobre a receita imobiliaria auferida periodicamente pelo Fundo.
Por fim, foi solicitado pelo Representante dos Quotistas a disponibilizacao de documento com suas consideracoes sobre os temas tratados na presente assembleia, o qual segue na forma de anexo a presente ata.
