Solicitação de incorporação de VVPR11 e BLCP11 no BTLG11

Achei interessante a proposta!

O BTLG eu estava estudando entrar nele, agora vou esperar esse desenrolar.

O VVPR eu já estudei, os imoveis parecem bons, mas o fundo é pequeno e tem a Capitania como majoritário, ai fiquei só na espera de algum takeover e chegou kkk
Agora o BLCP, nem conhecia. Dei uma olhada e tem RMG e 50% de vacancia, fumo!

Pode ser que o BTLG consiga vender esses imoveis, mas tem que achar comprador.

É senhores... Por melhor que o fundo possa parecer, sempre pode surgir algo que a gente não esperava.

Não dá para concentrar mesmo. 

postado por @Giovanni em 24/05/2022 07:50

se aprovado, já estarei rezando pelo buy_and_hold64

Entendo que para quem é cotista do BTLG, não vai ter rolo nenhum.

@Timeu Rolo propriamente não. o risco aqui talvez seja a Diworsification, ou seja, a diversificação para pior. Colocar novos ativos no fundo que não melhorem a relação risco-retorno.

Talvez nem seja o caso, mas seria bom conhecer esses imóveis antes deles adentrarem no fundo. Um dos colegas acima comentou de RMG e vacância de 50%, então pode ser um sinal de qualidade inferior.

Só o tempo vai dizer, infelizmente. Outro dia vi um comentário onde dizia que a operação iria "destravar lucros". A única coisa que pensei foi: os caras nem incorporaram ainda e já estão querendo vender alguns imóveis.

Infelizmente a mentalidade giradora também está presente nos gestores de fundos ativos. é um risco que precisamos conhecer e se estiver de acordo, aceitar que existe.

@ghoul a gente se referia a rolo com declaração de imposto de renda.

Corrigindo, é uma das regiões do BLCP tem 50% de vacancia/rmg, que corresponde ao imovel Cabreuva II.