TRXL11 - Considerações e Fatos relevantes

Legal, aumenta o valor do aluguel e reduz o provento. E quem vai pagar o prejú da emissão furada?

Desculpe se falo besteira, mas faço algumas considerações:
1- reserva de contingência: 9.248.654,62;
2- custo do projeto: 3.090.000,00;
3- montante mínimo p/ manutenção da oferta: 2.100.000,00;
4- já subscrito: 1.381.695,00;
5- 25/06 - Data máxima para publicação do Anúncio de Encerramento;
6- mercado reagindo e com o prazo de até 25/6, o metro quadrado do TRXL por 105,00, voltará a ser interessante, inclusive pelas reformas.
7- saliento q não se trata de despesa e sim investimento;
8- inclusive eu sou favorável q os FIIs façam reservas para benfeitorias, assim não dependeríamos de emissões.
Espero estar certo e ter ajudado, pois apesar de pequeno, subscrevi e estou comprado.
Abraço

continuo esperando que o item 6 se concretize antes do prazo final.

Realmente na atual conjuncao nao vejo vantagem em subscricao. Acho que aprendi minha licao depois do fumo que tomei no BCFF11B.

Cansei de cantar essa bola. Essa emissão já nasceu furada!!! Mercado não engole mais esse tipo de emissão, que no final provoca redução do DY. O ideal seria fazer retenção de proventos, evitando novas emissões, ou fazer como o FAED11B.

FII TRX LOG (TRXL)

Enviou o Comunicado abaixo:

COMUNICADO AO MERCADO DO PEDIDO DE MODIFICACAO DAS CONDICOES DA OFERTA PUBLICA DE QUOTAS DA 4a EMISSAO DO TRX REALTY LOGISTICA RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII

CNPJ/MF n0 11.839.593/0001-09
Codigo ISIN n0 BRTRXLCTF001
Registro na CVM sob o n0 CVM/SRE/RFI/2013/033, em 27 de dezembro de 2013

COINVALORES CCVM LTDA., instituicao financeira com sede na Cidade de Sao Paulo, Estado de Sao Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n0 1.461, 100 andar, Torres Sul, Jardim Paulistano, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Juridica do Ministerio da Fazenda ( CNPJ/MF ) sob o n0 00.336.036/0001-40, na qualidade de coordenador lider da Oferta (abaixo definida) ( Coordenador Lider ), em
conjunto com a OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., sociedade devidamente autorizada pela Comissao de Valores Mobiliarios ( CVM ) a administrar carteiras de titulos e valores mobiliarios, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Americas, n0 500, bloco 13, Grupo 205, Condominio Downtown, inscrita no CNPJ/MF sob o n0 36.113.876/0001-91 (Administrador ) comunicam ao mercado que, em razao de condicoes macroeconomicas e mercadologicas, o TRX REALTY LOGISTICA RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII ( Fundo ) nao obteve exito na captacao dos recursos minimos necessarios para a manutencao da oferta publica de distribuicao de quotas da sua quarta emissao respectivamente, Quotas e Oferta ), razao pela qual decidiram pleitear junto a CVM, na presente data, a modificacao de determinados termos e condicoes da Oferta, bem como a prorrogacao do prazo da Oferta, nos termos do disposto no artigo 25 da Instrucao da CVM n0 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada ( Instrucao CVM 400 ). As modificacoes pretendidas serao objeto de analise e aprovacao previa da CVM e serao oportunamente comunicadas ao mercado.

Em razao das modificacoes pretendidas, (i) os Quotistas que exerceram o seu Direito de Preferencia e o seu Direito de Preferencia das Sobras terao direito a restituicao integral dos valores investidos, acrescidos dos rendimentos liquidos auferidos pelas aplicacoes do Fundo, conforme o disposto na legislacao vigente, no prazo de ate 3 (tres) Dias Uteis contados da presente data; e (ii) apos a aprovacao das novas condicoes da Oferta, estas serao divulgadas ao mercado, nos termos da Instrucao CVM 400, e os Quotistas e Investidores que tiverem subscrito Quotas no ambito da Oferta deverao, no prazo de 5 (cinco) Dias Uteis contados da divulgacao, confirmar seu interesse em desistir da Oferta ou manter a sua aceitacao, presumida a manutencao em caso de silencio, nos termos do paragrafo unico do artigo 27 da Instrucao CVM 400