Trocar o Administrador.

Trocar o Administrador.

@061168
em 12/03/2015 20:26
Caros, uma dúvida.

Já que os cotistas são o proprietário do imóvel, pode-se em assembléia, através do voto da maioria, trocar o administrador? Porque o que eu vejo até agora (em todos os FIIs) é um administrador imposto desde o início.
@AndreLFSBacci
em 12/03/2015 22:11
Os cotistas não são dono do imóvel. Tem direito e obrigações advindos das cotas e ser "dono" não é um dos direitos em questão. Cotista não manda nem no fundo, nem no administrador. Assembleia sim, que é bem diferente de cotista.

Sobre assembléia, a resposta que eu acabei de lhe responder em outro fundo:

"Se isso [de trocar administrador] estiver na pauta [de assembleia], sim.

Mas administrador não coloca isso em pauta voluntariamente (pelos motivos óbvios), nem FIIs costumam ter pauta aberta (para evitar outros rolos), de forma que é preciso então os cotistas convocarem a assembleia, podendo assim definir a pauta."
#1 de 2
@AndreLFSBacci
em 26/04/2015 13:32
Relendo eu percebi que não postei o detalhe da regra: São precisos 5% de todos os cotistas para chamar uma assembleia que eles ditem a pauta. No caso, colocar em pauta a discussão de troca de administrador.

Mas tem de ser troca de administrador mesmo, negociar desde antes outro. Um FII ficar sem administrador vai levá-lo a liquidação em um mês (ICVM 472).
#2 de 2

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