HoraCerta?

Anderson67 · 2014-07-18T12:01:00-03:00

Acho q tá na hora de entrar nesse fundo. O P/VPA tá atrativo e o yield tá ficando bom também. É isso mesmo ou tô deixando passar algo?

@Kleber_stumpf
em 18/07/2014 12:31

eu acabei comprando umas cotas lah no topo...
a vacancia esta alta cerca de 30% no ultimo relatorio, se nao me engane de abril ainda (eh ainda....) mas os imoveis sao bons, o unico problema eh que sao do lado oposto da marginal, mas nada muito prejudicial...
os a relacao do valor patrimonial em relacao ao valor de mercado dos imoveis esta bacana...
um desconto de mais de 40% em 07/-7/2014...
eu estou com ele na carteira ainda, nao tenho interesse em vender e comprarei mais quando o balanceamento da carteira assim mandar...

#1 de 3

@AndreLFSBacci
em 18/07/2014 12:43

O BBVJ ainda é um fundo exclusivo para investidor qualificado, mas a característica que fazia ele um fundo IQ já venceu, pelo que diz no regulamento.

Para quem é cotista seria bom confirmar que o prêmio por desempenho não pode ser mais disparado, o que poderia causar a queda do rendimento pela metade. Esse era o "passar algo" do BBVJ.

Tirando isso, e a RMG que já acabou, ele é normal.

#2 de 3

@reinaldoc
em 14/08/2014 19:39

Conta de padeiro:

- Rendimento atual: 0,2983
- Valor da quota: 60,90
- DY: 0,4898% (vacância de 36,31%)
- DY 100%: 0,769 + 0,069 = 0,838% (vacância de 0% + IPTU/Condomínio da ex-vacância)
- DY 100% anualizado: 10,05%

Sardinhada gosta de perder dinheiro...

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