Fato Relevante - 4ª Emissão | 5 respostas

pedrosa.c · 2016-10-20T21:48:00-03:00

“BTG...administradora do FII CENESP,...informa a seus cotistas e ao mercado que, a partir de 20/10/16 será iniciado o prazo para exercício do Direito de Preferência, que se encerra em 3/11/16 (“Período de Preferência”), para os cotistas cujas cotas estão integralizadas na data de publicação deste Fato Relevante, qual seja, 14/10/2016, no âmbito da oferta com esforços restritos de colocação da 4ª (Quarta) Emissão, Série Única, do Fundo. O valor total da Oferta Restrita é de R$ 19.999.984,82 (“Volume Total da Oferta”), correspondente à 231.857 Cotas, pelo valor unitário de R$ 86,26...” Fundos.NET

@Nod
em 20/10/2016 23:06

Quem não quiser exercer o direito de subscrição pode vendê-lo na bolsa e fazer uma graninha...

#1 de 5

@pedrosa.c
em 05/11/2016 08:23

Fato Relevante - CNES11B

Resultado do direito de preferência ultrapassa o montante mínimo da 4ª emissão:
Qdade cotas da 4ª emissão = 231.857 = R$19.999.984,82
cotas subscritas = 195.808 = R$16.890.398,08
sobraram = 36.173 cotas
montante mínimo = R$15.095.500,00

Fundos.NET

#2 de 5

@Nod
em 05/11/2016 11:18

Vamos fazer um conta simplificada:
- O fundo detém 21 andares do CENESP.
- O valor de avaliação desses 21 andares está em R$ 297 milhões.
- Isso dá uma média de R$ 14 milhões/andar.
- Então, com essa emissão, dá pra comprar mais um andar.

#3 de 5

@pedrosa.c
em 05/11/2016 13:34

@Nod
Vc fala em conta simplista, mas como sempre, vc é preciso em seus comentários.
Objeto da 4ª emissão: Aquisição de laje e obras.
ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 13 DE OUTUBRO DE 2016
(i) “Destinação dos Recursos: observada a Política de Investimento do Fundo prevista no artigo 3 e seguintes do Regulamento, a destinação dos recursos da 4ª Emissão será parte para a aquisição de andares no Centro Empresarial de São Paulo – CENESP, situado na Rua Maria Coelho de Aguiar, nº 215 e a outra parte para a realização de obras futuras nos imóveis detidos pelo Fundo, no valor de aproximadamente R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais);”

#4 de 5

@Nod
em 05/11/2016 15:22

Olhando o valor mínimo da emissão, dá pra acreditar que o valor da laje em questão é bem perto de R$ 15M...
Mais R$ 3 milhões de obra..
E uns R$ 2 milhões de margem de erro..

#5 de 5