Itaú

raphaelfrj · 2017-10-08T10:40:00-03:00

Estava estudando esse fundo e percebi que ele é praticamente "mono-inquilino", já que o itaú representa 91% da receita de acordo com os relatórios mensais, porém nestes relatórios não informa nada em relação ao tipo de contrato e seu vencimento. Todavia olhando o relatório trimestral , não achei nenhuma informação também em relação ao vencimentos dos contratos. Minha pergunta : alguem tem alguma informação sobre esse contrato com o itaú ? é uma agência que é alugada ao itaú ou que tipo de área ? abraços

@Nod
em 09/10/2017 06:38

Na verdade, é um call-center do Itaú.
Quanto aos vencimento, você está certíssimo: não consta informação sobre o vencimento do contrato em nenhum documento recente (relatório gerencial, informe trimestral, informe anual, demonstração financeira).
Você vai ter que mandar um e-mail para o administrador.

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@admrodrigo
em 16/10/2017 22:14

@raphaelfrj Quando o administrador responder seu questionamento, põe a resposta aqui para nós, por favor.

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@AlexandreMartins82
em 18/10/2017 12:59

Bom dia amigos entrei em contato com a Rio Bravo para saber sobre o contrato com o Itaú que o maior locatário do fundo e obtive a seguinte resposta.
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"No CTI o principal locatário é o Banco Itaú (loca cerca de 91% do imóvel). Junto ao locatário há 5 contratos de aluguel sendo que apenas um deles está vencido (junho 2016) e outro vencerá em dezembro de 2017 os demais contratos tem vencimento no longo prazo. Cabe destacar que estamos finalizando as negociação junto ao Itaú para renovação do contrato vencido e à vencer em dez/17.

No tocante aos reajustes, eles ocorrem uma vez por ano mas em períodos distinto, ou seja, suas datas de reajuste não necessariamente são iguais.
Todavia as distribuições estão em linha orçamento aprovado para o ano de 2017 (o qual já contempla os reajustes de todos os contratos).

Abraços"

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@raphaelfrj
em 19/10/2017 11:23

Ola pessoal, desculpa a demora mas eu obtive uma resposta semelhante, que segue:
"Rafael, boa tarde.

Todos os contratos do fundo são contratos típicos.

Quanto aos seus vencimentos, um dos contratos venceu em junho de 2016 e outro vencerá no próximo mês de dezembro. Cabe destacar que apesar do contrato estar vencido, o processo de negociação do novo aditivo está em fase de conclusão e em breve a renovação de ambos os contratos será anunciada.

Todos os demais contratos possuem vencimento de longo prazo."

Pelo o q eu entendi eles nao atualizaram o relatorio os dados de 2016 porque o contrato ainda nao foi renovado

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