RELATÓRIO 2016 ABRIL

RELATÓRIO 2016 ABRIL

@Neukom
em 28/05/2016 14:40
- O Fundo realizou a venda das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Cyrela Thera Corporate (THRA11B), auferindo uma TIR de 53% a.a.

- Ainda no mês de abril/2016 recebemos as chaves do 8º andar do Brasilinterpart, conforme fato relevante divulgado em 5/4/2016.

- Vacâncias física e financeiras se mantém em 20,7% e 18,3%.
http://www.riobravo.com.br/EstrategiasInvestimento/FII_ArquivosProdutos/FII%20Multigest%C3%A3o/Relat%C3%B3rios%20Mensais/2016.04%20-%20Relat%C3%B3rio%20Mensal.pdf
@Neukom
em 28/05/2016 14:52
@Nod, uma dúvida por favor:

- A Rio Bravo diz que estão adotando as
medidas judiciais cabíveis para cobrar os valores devidos no Brasilinterpart. Ganhando a causa e recebendo o devido, isso vem para nós como rendimento ou fica na reserva como patrimônio?
#1 de 4
@evs
em 28/05/2016 22:27
Entra como rendimento, da mesma forma que acontece com as multas aos inquilinos.

Fundo de tijolo, a não ser que seja aprovado de forma diversa numa assembléia, tem que distribuir pelo menos 95% de qualquer rendimento (5% podem ficar de reserva no fundo).

O único caso diferente é na venda de imóvel do fundo, que aí o valor de aquisição a princípio "fica" no fundo e o eventual lucro na venda é distribuído como rendimento.

Também (e tem sido o mais comum) pode ser decidido devolver o valor de aquisição para os cotistas em forma de amortização. (no caso de fundos mono-imovel também pode ser encerrado o fundo)
#2 de 4
@Nod
em 28/05/2016 22:43
Vamos por partes:
1 - Inicialmente, é rendimento do fundo
2 - Por regra básica, o fundo tem distribuir 95% dos rendimentos
3 - Se o adm quiser distribuir menos de que 95%, tem que chamar assembleia no final do semestre para apovar.
#3 de 4
@Neukom
em 11/06/2016 12:13
Entendi!
Obrigado, evs e Nod.
#4 de 4

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