Fato relevante

Então, vai ter uma distribuição R$ 0,30 mais gorda...

Caramba 1.2 mi para devolver um imóvel alugado.

Nod, esperamos que sim!
Mas tenho percebido que o edga11 tem feito uma reserva de contingência mês a mês. .. vc sabe o motivo? Ela já passou de 1,5 mi

Renan49,

A Reserva de Contingência é feita para que o fundo possa fazer frente a despesas extraordinárias.

Ela é feita com até 5% das receitas, com um teto de 1% do PL.

O administrador a constituiu ao longo do segundo semestre. Na próxima assembleia, os cotistas irão votar se concordam com essa Reserva ou se querem que ela seja distribuída.

Nada de anormal.

O adicional de R$ 0,30 será distribuído em abril?

Não obrigatoriamente
Pode ser diluído ao longo do semestre.

Acho que não deveria distribuir. Dias difíceis estão por vir. A vacância deve chegar perto de 50%.

A inadimplência acumulada já passada de uma receita inteira de um mês.

Por outro lado, tem inquilino que é melhor sair logo mesmo.

Acho que a grande diferença de um fundo para uma empresa é exatamente um momento ruim da economia. Deixando a questão da cotação de lado, o prédio está lá, inteiro, e não perde valor, mesmo que a receita caia pela metade. Em algum momento as áreas serão alugadas, mesmo que por valores menores.

Só precisa segurar um pouco o caixa para conseguir pagar as despesas mais elevadas caso as áreas disponíveis não sejam locadas rapidamente. Se houver uma recuperação dos contratos perdidos, aí sim seria correto distribuir o caixa todo novamente.