Onde o fundo investe

planejador · 2013-07-23T06:14:00-03:00

BM Edifício Galeira (EDGA11B): O objeto do fundo é primordialmente o investimento em empreendimentos imobiliários por meio da aquisição de até 100% do empreendimento comercial Galeria, edifício corporativo classe A, localizado na Rua da Quintanda, no centro da cidade do Rio de Janeiro. O empreendimento possui oito pavimentos, totalizando 22.026 m2, além de um mall localizado no térreo e subsolo, que totaliza 2.809 m2. O edifício está localizado no quadrilátero formado pelas tradicionais Rua da Quintanda, Rua do Rosário, Rua do Ouvidor e Rua do Carmo. Fonte: Saiba onde investem todos os fundos imobiliários negociados na Bovespa - InfoMoney

@Rodrigo71
em 23/07/2013 11:12

Classe "A"?

Isso é uma ofensa ao EDGA!!

Ele é um Triple A!

rsrsrsrs

#1 de 7

@aantonio
em 23/07/2013 20:08

Hoje passei em frente ao imóvel. Realmente e muito bonito e pela
localização não consigo entender porquê uma vacância alta

#2 de 7

@rwinvest
em 23/07/2013 22:25

Dados...O aluguel está acima da média da região: "A média geral dos preços pedidos de locação no 4º trimestre de 2012 foi de R$127/m²/mês, 2,9% em relação ao mesmo período do ano anterior e queda de 0,8% em relação ao último trimestre e variaram entre R$ 88/m²/mês e R$ 275/m²/mês. No Centro a média foi de 117/m²/mês, com variação entre R$ 71/m²/mês e R$ 158/m²/mês. Na Barra da Tijuca, o preço médio foi de R$ 106/m²/mês e no máximo R$125/m²/mês.". Fonte: https://www.mzweb.com.br/btgpactualfundos/web/download_arquivos.asp?id_arquivo=500AC9B2-B465-43A5-97C5-28AB46E9F823

#3 de 7

@CartolaRJ
em 23/07/2013 23:10

Poxa.. eu olhei no google maps e achei meio confuso o endereço.. é um prédio antigo que esta em construção na Rua da Quitanda?? o google maps jogava o endereço pra um prédio enorme de frente avermelhado na Rio Branco.. fiquei curioso pra ver o prédio..

#4 de 7

@planejador
em 24/07/2013 07:13

Fundo muito novo. Só tem o balanço dos últimos 6 meses, prefiro os fundos com vários anos de resultados.

Um fundo com vários anos de dados, vc tem dados, fatos e informações para analisar.

Um fundo novo só tem promessas e expectativas.

Não tenho pressa.

#5 de 7

@Rodrigo71
em 24/07/2013 13:27

CartolaRJ

Prédio visto de cima (no centro da imagem, um quarteirão inteiro): Rua da Quitanda, Rio de Janeiro, República Federativa do Brasil - Google Maps

Street View: Rua da Quitanda, Rio de Janeiro, República Federativa do Brasil - Google Maps

Estava em obras na época do street view (2010)

#6 de 7

@CartolaRJ
em 24/07/2013 21:46

Rodrigo71 é esse prédio novo de esquina?? com portas e janelas espelhados?? se for me surpreendeu achei lindo o prédio e irei analisar com carinho caso seja... e pelo visto ele é enorme 1 quarteirão inteiro.. essa área do centro em alguns anos será muito valorizada com a reestruturação da zona portuária.. essa área terá grandes prédios comerciais.. pelo menos esse é o projeto...

#7 de 7