Redução do rendimento

t.correa · 2014-02-21T14:59:00-03:00

Estranho, anunciaram não muito tempo atrás um novo inquilino. Porque será que foi reduzido a 0,50 (antes 0,57) o rendimento mensal?

@pisco2013
em 21/02/2014 15:13

Também não entendi... Como mês passado foi o último mês que provisionaram despesas com obras da Secretaria da Cultura, este mês deveria ir para 0,66, fora as carências que já deveriam estar vencendo... Má notícia... o Administrador deveria esclarecer isso urgente.

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@Marciorl
em 21/02/2014 18:15

Resposta da administradora BTG:

Prezado Cotista,

Um dos inquilinos do imóvel pagou o seu aluguel atrasado e esse fato afetou a rentabilidade do fundo. O mesmo inquilino já nos informou que pagara o aluguel até o final da semana e esse valor será compensado no rendimento do próximo mês.

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@FMZ
em 21/02/2014 18:20

Amigos, tb chamo nessa o André PC, não era pra ser 0,61 ou mais?

No relatório de agosto existia a promessa de 0,61 para novembro (mas com o rolo de obras e etc.) imaginei que pudesse ser distorcido. Mas como esse mês não teve mais obra.. deveria ser o 0,61 ou mais (pq entrou outro inquilino) correto?

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@Goiano
em 21/02/2014 19:43

Quem comprou cotas hoje, recebe esse provento do dia 28/02 ?

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@t.correa
em 21/02/2014 21:55

Pelo comunicado: "[..]referente ao mes de
Janeiro/2014, no valor de R$ 0,500889302 por cota, aos titulares de cotas em
21/02/2014"

Ontem eu teria mais certeza, hoje... acho que só AndréPC para esclarecer.

Eu imagino que não, pq ainda tem a liquidação financeira em D+3. Nunca recebi os proventos de compras no mesmo mês, sempre no mês posterior.

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@AndreLFSBacci
em 21/02/2014 21:58

Foi o último mês de despesas, mas foi também o último mês de aluguel majorado. As contas tinham de levar em consideração que não era o aluguel normal que estava sendo pago.

Nas minhas planilhas antes estava dando uns 0,55. A conta por agora está dando uns 0,57. Mas como dito acima, uma coisa é a conta, outra coisa bem diferente é o inquilino pagar o aluguel (Seu Barriga feelings).

Sim, quem comprou hoje recebe dia 28/02.

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