EURO12

Então vamos lá:
- Só serão diluídos aqueles cotistas que não participarem da emissão. Quem participar até o limite do seu direito de preferência não será diluído.
- O valor adquirido realmente não será usado para aumentar a quantidade de imóvel.
- Porém, dependendo da maneira omo você analisa, pode-se chegar a conclusão que será usado para valorizar o imóvel.
- Consequentemente, pode permitir ao fundo negociar melhor seus aluguéis seus atuais inquilinos e/ou facilitar a atração de novos inquilinos.
- Ou seja, se o fundo for bem gerido, é possível que mesmo aqueles cotistas que não participem da emissão sejam beneficiados no longo prazo.

De qualquer forma, uma questão importante: se algum cotista não tem interesse em subscrever, pode tentar vender seus direitos de subscrição no mercado e receber algum dinheiro com isso.

Nod,
No caso de venda dos direitos de subscrição, qual seu entendimento quando ao recolhimento do IRPF para: valor de aquisição, alíquota, código receita, prazo recolhimento?
Grato,

Todo o valor apurado na venda é considerado lucro, descontando-se corretagem, emolumentos, etc.

Segue todas as regras de venda de FIIs:
- Não tem isenção
- A alíquota é de 20%
- Pode ser compensado com prejuízos passados.