ADITIVO AO CONTRATO DE LOCACAO DAS UNIDADES DE LEME E VALINHOS

AndreLFSBacci · 2014-12-10T10:01:00-03:00

Enviou o Fato Relevante abaixo: "A BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, no. 501 - 5o. andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o no. 59.281.253/0001-23 ("Administradora"), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII ANHANGUERA EDUCACIONAL, inscrito no CNPJ/MF n.o. 11.179.118/0001-45, codigo CVM no. 137-6 ("Fundo"), informa a seus cotistas e ao mercado que foi assinado o aditivo ao Contrato de Locacao das unidades de Leme e Valinhos, tendo como objeto a majoracao do valor da locacao, para R$71.893,27 e R$ 128.806,73, respectivamente, fruto de negociacao amigavel com a locataria. A revisao do valor da locacao das unidades de Leme e Valinhos e retroativa a dezembro/2013, sendo que no periodo que compreende os meses de competencia dezembro/2013 a novembro/2014 o valor aplicavel sera de R$71.893,27 e R$128.806,73 mensais fixos, sem a aplicacao de qualquer reajuste contratual. Esta Administradora distribuira 95% os lucros auferidos, nos termos do que determina a regulamentacao em vigor, no valor de R$ 1.388.233,11, no semestre que forem efetivamente recebidos, o que devera ocorrer ate 30/03/2015. Este valor corresponde a soma das parcelas retroativas a que o Fundo faz jus em decorrencia da majoracao da locacao das unidades de Leme, Valinhos e Taboao, unidade esta que teve seu valor da locacao revisado em fevereiro de 2014."

@ACUMULADOR
em 10/12/2014 10:14

Em suma: aumento de proventos, correto?

:)

#1 de 8

@AndreLFSBacci
em 10/12/2014 11:04

Bom... Tem a história do CRI/pagamento da expansão, que interfere no bolão. Mas tirando isso, sim, aumento nos proventos.

#2 de 8

@anonimou
em 10/12/2014 14:23

Se eu vender minha participação no fundo agora, eu tenho direito ao valor retroativo dos meses em que fui cotista no período citado?

#3 de 8

@AndreLFSBacci
em 10/12/2014 15:23

Nem agora, nem proporcional. Só terá direito ao valor retroativo quem estiver posicionado no fundo na data "com direito" do aviso de pagamento.

#4 de 8

@cjdiniz
em 08/01/2015 17:50

FII ANH EDUC (FAED-MB)

DISTRIBUICAO DE RENDIMENTO

A BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. DTVM, na qualidade de administradora do
Fundo de Investimento Imobiliario - FII Anhanguera Educacional, informa sobre a
distribuicao de rendimento deste fundo conforme dados abaixo:

Data base: 08/01/2015
Periodo de referencia: dezembro/2014
Data para pagamento dos rendimentos: 15/01/2015
Valor do rendimento por cota: R$ 1,413466054

A Administradora declara que o Fundo de Investimento Imobiliario podera se
enquadrar conforme o disposto no inciso III do Art. 3 da Lei 11.033/2004,
alterada pelo artigo 125 da Lei 11.196/2005. Para tanto, devera ser observado o
disposto nos incisos I e II do Paragrafo Unico do Art. 3 da referida Lei.

Norma: a partir de 09/01/2015 cotas
ex-rendimento.

Excelente rendimento. Se compararmos com o rendimento anterior tivemos um aumento de 12%.

#5 de 8

@AndreLFSBacci
em 08/01/2015 17:57

Aguarde um pouco até sair o próximo relatório mensal ou balancete. Pode ter alugueis retroativos nessa distribuição.

#6 de 8

@Bruno89
em 25/01/2015 12:15

Pelo Relatório de Outubro2014, esse fundo tem 1% dos ativos investidos em Fundos de Renda fixa, certo?

Quase que a totalidade investida nos prédios alugados, certo?

#7 de 8

@AndreLFSBacci
em 28/01/2015 11:11

Sim @Bruno89 . Esse é o normal em fundos de tijolo. Ter um pouco de dinheiro na renda fixa, o grosso do patrimônio do fundo são os imóveis.

#8 de 8