Venda da anhanguera

lean_175 · 2017-06-12T17:31:00-03:00

com a venda a faculdade Anhanguera e saída da Kroton como inquilina isso impactará no fundo?

@Sazón
em 12/06/2017 17:46

Desculpe, pessoalmente não entendi.

Não encontrei nenhum fato relevante sobre a saída da Kroton em quaisquer das três unidades. O que temos é uma revisional de aluguel para baixo do câmpus de Taboão da Serra.

#1 de 8

@Sazón
em 12/06/2017 17:48

E o último Relatório Mensal não há menção sobre isso:

https://www.btgpactual.com/home/media/201705-faed11-rm.pdf

#2 de 8

@Giovanni
em 12/06/2017 17:55

#3 de 8

@Nod
em 12/06/2017 18:38

Realmente não entendi nada.
Onde está a informação de que o imóvel será desocupado?

#4 de 8

@Cleber46
em 14/06/2017 03:05

Na realidade como fii mono inquilino esse risco já deveria ter sido notado antes de entrar nele, com a decisão a ser tomada inclusa caso kroton saia. Contrato é atípico, fluxo estaria garantido até prazo do contrato, problema é depois.

#5 de 8

@deckard
em 14/06/2017 15:06

Creio que a notícia seja essa aqui, que saiu no InfoM:

"Cade pode exigir venda da Anhanguera por Kroton e Estácio, afirmam fontes".

Segundo a matéria, por enquanto ainda é apenas uma possibilidade. Não há nada certo.

#6 de 8

@Giovanni
em 14/06/2017 16:52

#7 de 8

@Nod
em 15/06/2017 09:23

Ok pessoal. Entendi.
Por não ter problema atual, vocês estão arrumando que não aconteceu. É isso?

Vamos lá.
É um fundo mono-inquilino. E qualquer mudança ou problema com esse inquilino pode afetar o fundo. Isso vale para qualquer mono.
No caso de uma teórica venda da Anhanguera, inicialmente, ela continua nos imóveis, mas é impossível saber se os imóveis vão atender a estratégia do comprador ou se ele vai preferir desocupar.
É um problema semelhante ao caso do AEFI: os imóveis atendiam à Anhanguera, mas não atendem à estratégia da Kroton.

#8 de 8