Transferência de funcionários

O BTG se pronunciou.
Estão esperando o inquilino vir falar com eles.
Fundos.NET

Não tem nada oficial.
E, provavelmente, não vai ter nada comunicado por algum tempo.
Se realmente ela locou o Aqwa (ou parte dele), vão ser necessárias várias etapas até migrar todos os funcionários e setores: reformas de adaptação, mobiliários, serviços de tecnologia e telecomunicações, etc.
Além disso, soma-se o fato de a CEF é uma empresa pública. Portanto, provavelmente, muitos desses serviços terão que ser feitos mediante licitação.
Como um palpite, acho que isso pode levar mais de um ano para acontecer.

Cabe lembrar que, em várias Assembleias, foram propostas reformas e melhorias a serem feitas para manter o imóvel valorizado, competitivo e interessante para a CEF.

Mas qual era a resposta dos cotistas na assembleia? "Pra quê vamos gastar dinheiro com reforma? A Caixa nunca vai sair do Barrosão!" (É o apelido que o prédio tem).

Da mesma forma, os cotistas também falavam a mesma coisa sobre o BBFI: "Porque vamos fazer reforma no imóvel do Rio de Janeiro? O BB nunca vai sair do CARJ! Uma série de serviços fundamentais são feitos lá!". As tecnologias vieram e automatizaram vários processos; uma série de serviços foram migrados para o prédio da Senador Dantas ou para outros estados; o imóvel foi minguando, minguando, e o BB disse que não pretende renovar o contrato que vence em 2020.

(PS: Os boatos dizem que vários dos cotistas que barraram as melhorias do BBFI também eram cotistas do FAMB e barraram também as reformas dele)

O aprendizado que tiramos é de que, num fundo mono-inquilino, é importante monitorar o quanto o fundo está cuidando desse inquilino. Tem que "bajular" muito, o tempo todo; estar sempre acompanhando as necessidades e se assegurando de que o inquilino queira permanecer no imóvel.

E recentemente teve alteração no regulamento que dava exclusividade de locação para a CEF, não sei se foi por essa "provável" saída da CEF ou se foi mera coincidência.

Mas o fato é que esse Aqwa Corporate é realmente maravilhoso e ainda dizem que a Tishman cederia uma carência enorme no contrato e desconto progressivo (o Porto Maravilha ta pegando à laço), então porque a CEF insistiria no "Barrosão", ainda mais brigando na justiça pra baixar o aluguel?

Minha opinião é de que vai ser muito difícil segurar no Barrosão.

Se o FAMB é Dom Casmurro, a CEF é a Capitu. E o AQWA é o Escobar....