Entrei em contato com eles. Me pediram desculpas pelo atraso da resposta (que só enviaram depois que cobrei), mas foram atenciosos.
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> 1) Vi que a reserva de contingência segue em crescimento. Nos últimos meses, quase em 100K / mês. Existe algum target? Algum propósito específico?
> Pergunto porque o mesmo já está maior que a receita de um mês completo.
Esclarecemos que, conforme Art. 29 do Regulamento do Fundo, o objetivo da Reserva de Contingência é que esta seja corresponde a 1% do total dos ativos do Fundo, no caso do FII Campus Faria Lima este valor, considerando o fechamento do mês de Maio, seria de R$ 2.481.823,63.
Inicialmente não há nenhum motivo especifico para esta constituição.
> 2) Nos últimos 3 semestres o fundo distribuiu "à risca" 95%, ou seja, o mínimo. Por se tratar de uma gestão passiva, há algum motivo específico (além da contingência)?
Basicamente a distribuição tem sido próxima a 95% pela própria constituição da Reserva de Continência.
> 3) Poderiam me detalhar os ajustes mensais que estão nos relatórios?
Podemos sim, no caso do FII Campus Faria Lima, a linha de ajuste da DRE consolidada é constituída basicamente dos “Ajustes de despesas operacionais” presentes na DRE aberta, de modo simplificado são despesas operacionais pagas que não estavam provisionadas e despesas operacionais não pagas que estavam provisionadas.
> 4) Vi também que será possível renegociação agora em 2016. Para quais contratos?
O contrato em que há uma possibilidade de revisional é o contrato com a Estapar que, hoje, corresponde à cerca de 7% da receita do Fundo.
