Riscos em FCFL11

Riscos em FCFL11

@luisfilipeap
em 07/09/2017 10:45
Olá,

O que me chamou atenção neste ativo foi o fato do insper ser uma instituição sem fins lucrativos: isso está totalmente alinhado com minha visão pessoal sobre o futuro setor educacional. A qualidade do prédio acho que é algo incontestável, a longevidade do contrato também é bastante atraente (2037). Diante disso, estou à procura dos riscos desse investimento (além de ser mono-inquilino). Por exemplo, algum usuário mais experiente do fórum conhece algum detalhe das cláusulas de rescisão desse contrato?
@Nod
em 07/09/2017 19:29
1 - Mono-imóvel
2 - Mono-inquilino
3 - Recentemente fiz um curso no Insper (dentro do FCFL) e a localização não é das mais nobres
4 - A lei do inquilinato dá uma série de proteções para instituições educacionais e de saúde.

Como exemplo, pode ver o rolo na justiça que está ocorrendo com o NSLU: dois processos para renegociar alugueis: um entre 2011 e 2016; outro de 2016 pra frente. Ambos os processos ainda em decisões provisórias. E cheios de recursos de ambos os lados. etc....
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