Mudança na gestão do fundo de passiva para ativa

@mfigueira1

Entendo que as alteraçoes do Regulamento são do nome do Gestor e Administrador do FII:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=19618&cvm=true

Não há outra menção além disso.

Grande @Sazón

Então a minha dúvida paira a partir do artigo 3.2 em diante, e o documento emitido trata como "alteração do regulamento" do fundo.

Eu gosto de fundos com gestão ativa. Se isso viesse a se concretizar eu não acharia ruim.

@mfigueira1

Esqueci-me de mencionar que liguei para a Solis Investimentos que é o Gestor do Fundo e conversei com o Rafael. Ele me informou que é isso mesmo. Não houve mudança do Regulamento quanto às atribuições do Gestor no fundo. Apenas esses itens mesmo quanto aos nomes do Gestor e Administrador do FII.

E aproveitou a dizer que como está havendo uma reestruturação das atribuições do Banco Paulista, os FIIs administrados ou como agentes custodiantes que eram do Banco paulista passará a ser da Socopa Corretora.

E outro detalhe a ser lembrado sobre a classificação dos fundos conforme a Anbima sobre tipo de gestão:

Gestão passiva tem que estar expresso no regulamento os imóveis que comporão a carteira do FII. No caso do FIGS11, em seu regulamento, não há essa menção. Sendo assim, entendo que de fato é gestão ativa.
Para mim é isso.

@Nod dê uma luz para a gente aqui.

Obrigado pelos esclarecimentos @Sazón. No meu entendimento se o fundo tornar-se de gestão ativa, os cotistas só tem a ganhar.

Discussão bem interessante aqui...

Olhando as várias versões do regulamento, de 2013 pra cá, e:
- Não tem nenhuma referência aos imóveis em que o fundo investe (que é a definição pela Anbima)
- O regulamento diz claramente que o fundo por comprar ou vender livremente sem passar por Assembleia.

Então, por todos os aspectos, ele é de gestão ativa, apesar de não ter manifestado essa postura até o momento (não comprou nem vendeu nada desde que começou)

@Nod e @Sazón!

Agradeço a opinião de vocês e como disse, a gestão ativa de FIIs é algo que me agrada.

Abraço aos mestres

@Nod

Se for entendido como Gestão Ativa o FII, vai ter que mudar a sua classificação no quadro aí em cima.

Ou é um link automático?

@Sazón

As informações de Mandato, Segmento e Gestão são tiradas dos informes mensais.
A grande pergunta é: porque colocaram como gestão passiva nos informes?

Pergunta interessante para ser feita ao Administrador do FII.

@Nod
@mfigueira1

Liguei para eles e pediram para mandar e-mail questionando esses pontos.

@Sazón

Muito obrigado! Vou encaminhar o e-mail e posto a resposta aqui!

abraço

Obrigado @mfigueira1 .

Aguardaremos a resposta.

Abraços.

Excelente a discussão. Quando tiver a resposta da Administradora, por favor, posta aqui para nós.

Pessoal, entrei em contato com a Socopa e me direcionaram para a gestora do fundo SOLIS INVESTIMENTOS. Reenviei o e-mail e estou no aguardo. Assim que me responderem eu posto aqui.

Os documentos obrigatórios são de responsabilidade da administradora (informe mensal, trimestral, anual, demonstrações contábeis, fatos relevantes, etc).

Se a administradora pede pra falar com o gestor sobre algo que é de responsabilidade dela....

@Nod concordo plenamente com você. Ponto negativo para a Socopa. Respondi isso no e-mail de avaliação de atendimento. De qualquer forma vamos aguardar.

Boa tarde a todos!

Pessoal, entrei em contato novamente com a SOCOPA, desta vez por telefone e conversei com o Sr. Gustavo a respeito da mudança na política de investimentos do fundo. O mesmo me disse que a política continua a mesma, a SOCOPA continua a administração dos 2 shoppings do fundo apenas.

Achei muito confuso toda essa situação, mesmo porque o fundo emite um documento dizendo "alteração do regulamento" menciona claramente a partir do artigo 3º que o fundo pode adquirir participação em outros empreendimentos e por telefone o administrador ou a pessoa que me atendeu diz que tudo continua na mesma.

Ponto negativo para a Socopa! Não pelos ativos do fundo mas particularmente vou deixar em quarentena, visto que eu não coloco o meu dinheiro em um fundo que ao meu ver não tem uma administração transparente com o cotista.

Quem se interessar em entrar em contato (11) 3299-2061 (Regiane/Gustavo)

@mfigueira1

Obrigado por compartilhar.

Pelo menos o Gestor do fundo que tive a oportunidade de ligar umas 2 vezes foi bem transparente na conversa.