Fala @André-pc, blz? Estava assistindo a analise em vídeo desse fii e na hora da sua conclusão sobre a "pegadinha dele" o vídeo foi cortado, segue o que achei no prospecto..
XXXIX. Direito Real de Superfície:
O Código Civil Brasileiro permite que proprietário de
bem imóvel conceda a terceiro, a título gratuito ou
oneroso, o direito real de construir ou de plantar em
seu terreno por tempo determinado, mediante
lavratura de escritura pública devidamente registrada
no Cartório de Registro de Imóveis competente. O
proprietário do bem imóvel, quando da concessão do
direito real de superfície, pode autorizar ou não a
realização de obras e/ou o uso do subsolo. Extinta a
concessão do direito real de superfície, o proprietário
passará a ter a propriedade plena sobre o terreno,
construção ou plantação, independentemente do
pagamento de qualquer indenização ao superficiário,
exceto se as partes tiverem estipulado o contrário.
Resumindo, parece que o fundo não é proprietário de todos os imoveis, vc descobriu quais imóveis são esses e qto eles representam no patrimonio do fundo? Pelo prospecto parece que após um certo tempo o fundo se tornará dono desses imóveis sem nenhum pagamento, isso confere? Qual seria o prazo desse contrato?
