Tipo de Risco

Tipo de Risco

@Nod
em 06/09/2015 08:20
Amigos,

Atualmente a classificação "Tipo de Risco" do FIIP está como "Varejo". O @fabio27 me perguntou o seguinte:

o FIIP, pelo relatório, tem 37% da receitas provenientes de megalojas (varejo) e 63% de logística, mas está classificado no site como varejo. Não seria o caso de mudá-lo para logística?

Inicialmente, não sou favorável, pois, apesar de não serem lojas (são centros de distribuição e armazenagem) quase todos os inquilinos estão relacionados ao varejo.

O que vocês acham? Como fica mais claro?
@Wallace.
em 06/09/2015 10:56
Melhor como já está na minha opinião.
#1 de 7
@stever
em 06/09/2015 14:07
Se o risco está em varejistas, mantem como varejo, independente de ser centro de distribuição ou varejo de rua.

Lojas Leader, Magazine Luiza e C&A sei que são varejistas e tem 39% de participação na receita. Danfos (22%), Telhanorte (13%), Ambev (13%) e Barry Callebaut (13) são as outras.

Ambev não é, Telhanorte acho que é... e as outras? Só ver isso aí.
#2 de 7
@Fabio27
em 11/09/2015 10:43
@stever, retirados dos sites das empresas:
"A Danfoss é um dos maiores polos industriais da Dinamarca e uma empresa líder em pesquisas de desenvolvimento, produção e venda de componentes mecânicos e eletrônicos para diversos segmentos da indústria."

"A Barry Callebaut é a fabricante líder mundial de cacau, chocolate e produtos de confeitaria de alta qualidade."

Assim, parece que o fundo está mais ou menos meio-a-meio entre empresas de varejo e industriais.

Talvez o ideal fosse classificá-lo com "misto (varejo / logística)", se possível.
#3 de 7
@stever
em 12/09/2015 16:05
@Nod.RJ, de acordo com as infos do @Fabio27 temos um FII misto entre varejo e logística, sendo 52% de varejo e 48% de logística.
#4 de 7
@Nod
em 12/09/2015 17:59
Alguém mais vota pelo "misto"?
#5 de 7
@andregs
em 13/09/2015 10:59
Acho que é misto também.
#6 de 7
@Locker
em 14/09/2015 09:46
Misto, pois considero o tipo de imóvel e não inquilino.

Se um FII de escritório alugar majoritariamente para a Eletropaulo vamos por acaso colocar como risco do setor elétrico ?

Abcs,
#7 de 7

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