Relatório Mensal - 03/2018 | 5 respostas

rda81 · 2018-03-08T19:34:00-03:00

Inserido na aba Arquivos. Anexamos a prestac¸a~o de contas relativa a` distribuic¸a~o de renda que promoveremos no pro´ximo dia 14, no valor de R$ 0,0100 por cota, relacionada a`s contas de receitas recebidas, as despesas incorridas e a reserva constitui´da no me^s de fevereiro de 2018. Continuamos com o conjunto 23 desocupado.

@setarcos
em 17/03/2018 14:50

26% da receita de caixa é proveniente do arrendamento do hotel à ACCOR. Sobre a vigência desse contrato, temos poucas informações, provavelmente até 2020.Sobre os detalhes dos contratos dos conjuntos alguém sabe dizer se são divulgados? A estrutura desse fundo chama a atenção pela presença de um hotel, vem apresentando um controle da vacância, boa liquidez, gerando uma certa estabilidade nos proventos. Administração de hotéis é um segmento complicado para FIIs, tanto é que temos pouquíssimos nesse ramo. O acompanhamento desse FII exige mais tempo do investidor, talvez pela falta de uma melhor transparência na divulgação das informações a despeito ou não da obrigatoriedade para tanto.

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@Nod
em 18/03/2018 09:35

Ocupação do hotel um pouco melhor que mesmo mês de 2017.
Mais um contrato de locação acabou a carência: inquilino Calamo = +R$ 31 mil/mês

#2 de 5

@Nod
em 18/03/2018 09:47

@socratesbrito

Para ter certeza do prazo do contrato com a Accor, você pode talvez ir lendo os relatórios mais antigos e ver quando o a Accor assumiu. No relatório em que o contrato começou, é bem provável ter a informação do prazo.
Ou pode haver um fato relevante da mesma época. Acho que foi em 2014.

Em janeiro, fiz um vídeo sobre o fundo. Pode ser que eu tenha pesquisado algo, mas já não lembro. Você pode clicar lá em cima e vê se ajuda.

De qualquer forma, a Accor investiu mais de R$ 8 milhões em reforma do imóvel. É bastante improvável que, apenas cinco anos depois, ela queira sair.

#3 de 5

@setarcos
em 18/03/2018 10:28

Obrigado Nod vou pesquisar se descobrir posto aqui.

#4 de 5

@TheOwl
em 18/03/2018 10:38

Concordo com o @Nod.

Mas vale lembrar que o fundo reembolsou parte do valor para a Accor.

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