Nova Oportunidade (ou não)

Outra opção de FII:
|13h12 | 18-01-2013
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SÃO PAULO – Foi protocolado na CVM prospecto preliminar para constituição do fundo JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista Capital Protegido Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo terá como objetivo investir, direta ou indiretamente em imóveis que fazem parte da Fazenda Boa Vista, localizada no km 102 da rodovia Castelo Branco, no município de Porto Feliz - SP.
O objetivo do fundo é proporcionar aos seus cotistas rendimento anual equivalente à variação do IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), mais de 9% ao ano, ou superior. A oferta de R$ 400 milhões, pode ser maior se forem colocados à disposição dos investidores o lote adicional e suplementar. Cada cota terá será emitida por R$ 100. A oferta ainda está em análise na CVM, mas, segundo o prospecto preliminar, as reservas poderão ser feitas entre os dias 1º e 15 de março de 2013 para as pessoas vinculadas e entre o dia 1º e 26 de março de 2013 para os demais investidores
A fazenda Boa Vista, empreendimento desenvolvido pela JHSF Particpações, foi lançada no final de 2007, como um “empreendimento de campo destinado à alta renda”, segundo seu próprio website. A propriedade possui 12 milhões de metros quadrados e, atualmente, possui mais de 200 residências construídas, além do Hotel Fasano, centro equestre, campo de golfe, quadras, entre outros.

Olau;
Excelente apontamento, se o fundo realmente entregar esse resultado, vai dar mais de 14% a.a.
De onde voce extraiu esse texto?

Preciso voltar a estudar matemática pois tenho que aprender como vocês chegam a estas percentagens!A notícia foi veiculada no InfoMoney!Qualquer conclusão positiva agradeço retorno!Abraço!

Olhando de relance parece bom, mas acho prudente analisar as condicoes do contrato de locação , pois acho hoteis fazenda invenstimentos de alto risco.

Mais dados do FII:
Renda Mínima Garantida (RMG): IPCA +1% a.a.

Remuneração Alvo: IPCA + 9% a.a.

Esse é o tipo do fundo que eu só compro (ou não) depois de uns 6 meses de lançado e olhando muito bem o relatório para comparar o rendimento real e o garantido.
RMG nada mais é do que a devolução do dinheiro do investidor que foi cobrado a mais por ocasião da oferta pública, ou alguém aqui acredita em Papai Noel?