Para quem está preocupado

rodrigoo · 2013-04-10T21:11:00-03:00

Pessoal, sei que muitos aqui estão preocupados pois a RMG termina em outubro e a renda real do fundo está em torno da metade dos tais R$ 8,88. Também não acredito que a renda real irá este valor após outubro, aliás, estou convicto que não. Porém se vocês compraram pensando longo prazo (longo mesmo, 10, 20 anos) acho que o investimento é espetacular, pois o Shopping é de excelente qualidade, e está localizado na rota de desenvolvimento de Floripa onde vários prédios estão surgindo mas estes resultados não aparecem da noite pro dia. Para quem é de Floripa pode dizer que não estou mentindo, o Floripa Shopping é o melhor da cidade. Abs

@evs
em 10/04/2013 22:27

Só que o faturamento atualmente está caindo... o acumulado em 12 meses vem caindo nos ultimos 3,4 meses...

#1 de 9

@rafaelfrsc
em 11/04/2013 11:23

Pessoal moro em Floripa e posso dizer um pouco sobre a região.
O shopping realmente está em uma área, a princípio, em desenvolvimento, principalmente de prédios governamentais na SC-401, porém como o amigo disse este desenvolvimento vai demorar um pouco, atualmente ele fica próximo tanto de áreas nobres quanto de uma área não tão nobre. Quanto tempo irá demorar eu não sei e nem pra que lado a região realmente vai e se realmente vai é esperar para ver... Quanto ao shopping em si existem outros melhores do que ele na cidade tal como Iguatemi e o novo shopping na parte continental da Grande Florianópolis (Continente Shopping).

#2 de 9

@rodrigoo
em 11/04/2013 15:17

Caro Marcos, jamais considero comentários contrários aos meus uma "afronta". Muito pelo contrário, se tem fundamentos é bom ouvir e aumentar o conhecimento. Mas comentando que vc disse, já li muitas opiniões do Shopping a grande maioria positivas, fazendo menção sempre ao Cinemark, espaço grande, e restaurantes ótimos como o Spetus e Nikko. O Iguatemi foi construido antes do Floripa Shopping? Abs

#3 de 9

@XTRamos
em 02/07/2013 15:17

marcosbaroni: não esquecendo que o Iguatemi é o mais próximo da ufsc/udesc, Itacorubi e parque São Jorge.

Comecei a estudar agora esse fundo, e uma coisa que vi bastante é a quantidade de lojas vagas no Floripa Shopping...

#4 de 9

@rodrigoo
em 03/07/2013 00:32

Onde tem informações de lojas vagas?

#5 de 9

@XTRamos
em 03/07/2013 11:32

rodrigoo: eu trabalha na sc-401, daí toda semana ia almoçar lá, pagar contas e outras coisas. Daí o cara já vai conhecendo o shopping.
Tem lojas âncoras boas, e um restaurante "Spettus" que é excelente!

Mas tem bastante lojas vagas... o que é bom e ruim ao mesmo tempo.

#6 de 9

@evs
em 03/07/2013 13:10

No relatório mensal normalmente tem (ou tinha, faz uns meses que eu parei de olhar o FLRP) a vacância...

#7 de 9

@rodrigoo
em 03/07/2013 22:39

Eu sei evs, mas eles dão apenas o percentual. Tem mais informações como por ex valor de m2, datas de reajustes dos contratos etc em algum lugar?

#8 de 9

@evs
em 04/07/2013 00:14

Acho que isso só falando com a administradora...

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