Provento de Setembro

Veio quanto?

Veio 7,53 por cota.

Alguém sabe o motivo...será esse o patamar mensal agora???

Não teria sido alguma despesa não recorrente incidindo sobre a RMG? A renda real tende a ser bem menor que isso pelo que tem sido gerado nos últimos meses.

Não pode ser Willben, por que renda mínima é renda mínima. Se esse for a renda a ser paga, vai ser excelente. Pelo preço que está sendo vendida a vota agora, com essa renda é um grande negócio, na minha opinião. Está dando 1,2%

Vejam:

http://www.ourinvest.com.br/images/arquivos/fundos/relatorios/FII-Floripa_Shopping-Relatorio-Publicacao_201307.pdf

Não vi um mais recente que esse, onde acharam?

Destaque para a renda real dos últimos meses:
Jan-13 (11,1) - despesa (1,0): 10,1
Fev-13 (6,2) - despesa (1,6): 4,6
Mar-13 (6,2) - despesa (1,4): 4,8
Abr-13 (7,3) - despesa (1,3): 6,0
Mai-13 (4,9) - despesa (1,4): 3,5
Jun-13 (5,2) - despesa (1,4): 3,8

Por favor atualizem os valores de Jul-13 e Ago-13 porque não os encontrei.

A renda real nos 6 primeiros meses do anos foi em média R$5,47 por cota, dando um yield atual de 0,0087 (cota atual a R$625). Mas muito deve ser levado em conta. Vacância está em torno de 3,5%, a sazonalidade das receitas é grande, etc.

Mandei um email para a ourinvest perguntando. Vamos aguardar.

eles responderam o e-mail ?!

Nao sei se mandei para o lugar certo. Mandei duas vezes e não responderam.

FII FLORIPA (FLRP - MB)
DR: Mariana Botelho Ramalho Cardoso

Alteracao na participacao do Florianopolis Shopping Center

Enviou o seguinte comunicado ao mercado:

A BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, n. 501 5o andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o n. 59.281.253/0001-23 ( Administradora ), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII FLORIPA SHOPPING (Fundo), informa a seus cotistas e ao mercado que, como resultado de expansao de area realizada no FLORIANOPOLIS SHOPPING CENTER ( Empreendimento ) pelos demais coproprietarios do Empreendimento, o Fundo formalizara a diluicao de sua participacao no Empreendimento, atraves da reducao da fracao ideal que detem nos imoveis componentes do Empreendimento, dos atuais 38% para 35,37255%.

A reducao do percentual foi calculada em conformidade com a norma da ABNT Associacao Brasileira de Normas Tecnicas NBR 12721, tendo por base o acrescimo de area promovido no Empreendimento pela expansao em questao, conforme acordado entre Fundo e os demais coproprietarios previamente a sua realizacao. Como resultado de referida expansao a Area Privativa do Empreendimento foi aumentada de 48.773,94m2 para 52.414,96m2.

Vai haver redução provisória do aluguel por cota, já que a área nova provavelmente aind anão está toda locada?

E afinal! Porque 7,53 durante a RMG de 8,80? Ninguém conseguiu descobrir ainda? Também mandei meu e-mail para a Ouroinvest e nada! Pelo que entendi a diluição não vai impactar em anda os rendimentos atuais (reais) pois o fundo não vai entrar nesta ampliação, o jeito é esperar que com a Renner o movimento no shopping aumente a vacância reduza ainda mais e consequentemente os rendimentos aumentem.