Preço das Cotas

Preço das Cotas

@fenesco
em 11/11/2013 11:03
Porque o preço das cotas está caindo tanto? Esta valendo 86,50 hoje....
@AndreLFSBacci
em 11/11/2013 14:11
Pior que hoje tem um "porque", ou ao menos uma notícia.

Comunicado por mailing que o Banco Barclays vai carcar fora, de todos os andares (11º ao 15º).
#1 de 14
@fenesco
em 11/11/2013 14:24
E oque vai acontecer com os andares vagos?
Ta muito estranho isso aqui...
#2 de 14
@raffi
em 11/11/2013 15:19
Que comunicado mais mal escrito.

Pelo jeito:

Eles vão devolver 2 andares em 7/8/2014.

A partir daí tem 9 meses de multa.

Ou seja, rendimento garantido até maio de 2015.

Tem tempo de sobra pra relocar.
#4 de 14
@AndreLFSBacci
em 11/11/2013 15:51
Nossa. Eu li errado mesmo. "e do", em vez de "ao", na segunda menção aos andares.
#5 de 14
@fenesco
em 11/11/2013 22:22
Sera que volta a bater os antigos 100 ?
#6 de 14
@raffi
em 12/11/2013 17:00
fenesco,

esquece o preço e foca nos rendimentos.

pagando 0,75 pra cota a 87,00. (0,86%am)

acho que mantém a RMG após o fim da mesma, ou cai pouco.
#7 de 14
@BMN_Buy_Mais_Nada
em 12/11/2013 22:20
Também tenho este FII mas estou preocupado. Embora os lacatarios tenham contrato de longo prazo as multas para encerramento de contrato são muito curtas. Ex banco barclays tinha contrato até 2021 mas com o descumprimento pagará somente alguns meses de multa. Isto vai fazer o Fundo perder 30% dos alugueis se outro locatário não entrar. Vamos ver agora a competência da gestora. Pior é que era o aluguel mais caro do prédio e estava acima do valor de mercado.
#8 de 14
@Ron68
em 13/11/2013 22:38
BMN...calma. A devolucao dos andares está programada e ainda haverá uma multa de 9 meses (não sao alguns meses...sào 9 meses) a partir do dia em que sair.

Com essa multa o fundo vai com 100% do que paga hoje até Maio/2015.
#9 de 14
@raffi
em 14/11/2013 08:26
O prédio tem 15 andares, o Barclays vai devolver 2. São 13%.
#10 de 14
@pedroleite.s
em 15/11/2013 14:00
O Edifício possui uma excelente localização e com Certificação Ambiental Internacional / Green Building (USGBC – Pre Certificação SILVER,
target GOLD), sendo muito requisitado por grandes empresas na ora de locação. A Faria Lima, possui índice de vacância muito pequeno.
Fenesco, sei que que é preocupante a queda da cotação, mas como comentado pelo Raffi, foque no dividendo, ano que vem o DY será mais alto, aproveite e compre mais cotas, já que está barato!
#11 de 14
@Professor Ivan
em 17/11/2013 23:40
Pessoal, este comunicado está duvidoso. Trata-se do seguinte. Para este inquilino estão alugados, segundo os relatórios do administrador, do 11° ao 15° andares. O comunicado diz que eles deixaram o 11° e 15° andares. Será que este comunicado esta certo? se for isto deixaram apenas dois andares. Se o comunicado estiver errado e ao invés de ser "e" E FOR "ao" SÃO NA VERDADE 6 andares. resumindo deixaram apenas dois andares ou todos andares alugados por eles?
#12 de 14
@raffi
em 18/11/2013 12:40
Na verdade, em relação à área locável, os 2 andares do Barclays representam 10,6% do imóvel.
#13 de 14

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