valor da taxa de adm do ggrc

Evertontaborda · 2018-08-15T21:09:00-03:00

Ja vi algumas pessoas comenrando que a taxa de adm é bem acima da media! Esse fundi me agrada bastante apesar de novo! Vcs acham que essa taxa de adm mais elevada deve ser considerada na escolha?

@CarollFM
em 15/08/2018 21:30

Não deve ser considerado em conta o valor mais sim se o fundo é bem gerido.

#1 de 4

@Giovanni
em 15/08/2018 21:40

#2 de 4

@admrodrigo
em 17/08/2018 08:13

A Taxa de Administração alta só vai impactar mesmo se a vacância aumentar, que não é o caso. A Administração está fazendo um excelente trabalho. No meu ponto de vista eles tem que ser remunerados pelo excelente trabalho que estão fazendo.

E detalhe, se diminuírem a taxa de administração, vai ocorrer mais rendimento e a cotação no mercado secundário irá se corrigir. Então, não faz diferença.

Caso ocorra vacância ou problemas na gestão, aí nos preocupamos!!!

#3 de 4

@Nod
em 26/08/2018 19:24

A questão é perceber o quanto o gestor/administrador agregam valor ao fundo.
Em conversa com o pessoal da GGR, eles pareceram muito ativos, com visitas aos imóveis, conversas frequentes com os inquilino para entender as necessidades deles, etc...

Além disso, é um fundo criado com imóveis fora de eixos óbvios, com contratos muito sofisticados de garantias para ambos os lados. A GGR contratou gente que é especialista em M&A (Merge and Aquisition). Ou seja, gente especializada em fazer negociações e contratos para fusão de empresas.

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