despesas operacionais 1T20

Boa tarde CeticoHB, eu entrei em contato com o RI deles assim que publicaram o informe tri, conversamos um bom tempo pelo telefone e o André Catrocchio me informou que essa despesa foi devida a emissão realizada e que teoricamente não deveria aparecer no informe.

Tanto que se você observar, houve distribuição de rendimentos normal no 1º tri, o que não teria sentido se eles tivessem prejuízo.

Boa tarde, Streimars. Muito obrigado pela sua resposta. Bom saber que o RI deles é acessível e presente.

Apesar que a alta taxa de adm + performance me afaste um pouco deste FII. Mas estou em fase de estudos para entrar.

Rapaz, RI muito acessível, qualquer duvida: 55 1199890-5959 - André Catrocchio RI da Hectare.

Essa "alta taxa de adm + performance", ja discuti com ele tbm, diz ele que as taxas são devidos ao alto nivel de monitoramento exigido pelo mercado que eles estão envolvido, que é principalmente o de multipropriedade que tem total sentido.
E a taxa de performance foi escolhido o CDI por causa da simplicidade do calculo que eles queriam demonstrar para os cotistas, "assim ficaria fácil os cotistas calcular quanto pagariam, em tese, para o fundo.".
Afirmei que acredito não ser uma afirmativa valida pois como o fundo busca o high yield a taxa é sem sentido que se olhar as % de retorno sobre os CRI deles, todos superarão o CDI. Após isso ele afirmou que o CDI que vivemos hoje não é um CDI comum, e que o brasil vem de CDI altos, então pensando que o CDI já barrou os dois dígitos essa taxa de performance teria sentido e ele concorda que nos dias de hoje não tem tanto sentido.
Ele levantou ainda que recentemente eles abaixaram essas taxas e que pode haver novos revisionais.

Perfeito, Streimars!! Novamente, muito obrigado pela sua contribuição!

@Streimars Obrigado por compartilhar as informações! Foram ótimas.

Sobre a taxa de performance. Nao sou muito de falar sobre isso, mas a verdade é que o CDI nao da pra ser benchmark nos dias de hoje. Outro fundo que usa o CDI como taxa de performance é o CVBI11.

Acredito que o CDI não se encaixa na maioria dos fundos, pelo fato da grande maioria ter indexadores de correção dos juros como IGP-M e IPCA. E em fundos como o HCTR que possuem um risco, relativamente alto, a taxa de performance deveria ser atrelados a tais IGP-M + % ou IPCA + %.
Sobre taxa de performance, sou muito mais a favor dela, com coerência, do que de uma alta taxa de administração. Se quiser entender melhor, segue tópico criado pelo Giovanni:
Efeito da taxa de administração, gestão, e performance + estudos de caso - FIIs & Imóveis - Bastter.com