Participação HMOC11

Participação HMOC11

@valor
em 20/04/2019 14:10
Boa tarde, pessoal!

Tendo em vista que comecei recentemente meus estudos de FIIs, pretendo colocar em discussão um assunto para aprender sobre as diversas estratégias que adotam os gestores:

Lendo o último relatório do fundo, tentei entender o motivo pelo qual o gestor escolheu adquirir cotas justamente do HMOC11, do qual também é gestor.
O ceticismo me adverte que, sobre essa participação específica, os cotistas do HGBS11 pagarão 2 vezes a taxa de administração para o mesmo gestor. Em tese, seria mais interessante a adquisição da participação direta no empreendimento e seria também uma atitude mais ética do gestor.
Por outro lado, existe a maximização da rentabilidade, a alocação mais eficiente dos recursos e maior diversificação, com a competência indiscutível da Hedge.
@Amsj
em 30/04/2019 22:44
Olhando os relatórios dos dois fundos, percebe-se que o HGBS adquiriu 76,37% das cotas do HMOC11. Ou seja, receberão a taxa de administração nos dois fundos com um trabalho só.

Ponto negativo para a governança da HEDGE.

O que pensa a respeito @giovanni?
#1 de 6
@Amsj
em 01/05/2019 01:50
Fiquei muito curioso acerca dessa aquisição do HGBS11 e resolvi fazer uma pesquisa detalhada. Fiquei ainda mais decepcionado com a gestora HEDGE. Amanhã exponho tudo que encontrei.
#2 de 6
@rda81
em 01/05/2019 13:06
@Amsj @valor @Giovanni

Outros Administradores já fazem isso há mais tempo.

Exemplos dos informes trimestrais 12/2018:
HGLG tinha cotas do HGRE -> HGRE tinha cotas do CBOP
os 3 são administrados pela Credit Suisse

Então nesse caso a Credit Suisse tem 3 taxas de administração em cadeia: do HGLG, do HGRE e do CBOP.
#4 de 6
@Amsj
em 01/05/2019 15:42
@rda81, sim, sei disso. Mas me chamou a atenção do tamanho da posição do HGBS no HMOC e acabei fazendo uma análise mais profunda e não gostei nada do que encontrei. Vou fazer um post separado porque ficou longo.

@Giovanni, na verdade o HMOC11 tem 26,03% de participação no Shopping Praça da Moça. A posição do HGBS no HMOC11, hoje, é de 76,37%, o que resulta em uma participação do HGBS no shopping de 17,6%. O HGBS possui 291.753 cotas de um total de 382.017 cotas emitidas pelo HMOC11.

Entendo a questão da HEDGE utilizar os FoFs para levar a administração e gestão de outros fundos para eles, tal como ocorreu com o próprio HGBS, embora ache que há um conflito de interesses, pois utiliza o dinheiro dos cotistas dos FoF's em benefício próprio. Também entendo a questão do PQDP11 possuir cotas do SHDP11B, sendo ambos do mesmo administrador.
#5 de 6

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