Relatório Maio/2016

@AMarzano
em 09/06/2016 01:58

Obrigado por compartilhar.
- Vacância ABL em 6% (anterior 5,9%)
- Receita de 6,2MM, distribuídos 7,4MM.
- No semestre, está praticamente "na risca" de 100% distribuído

Vida que segue!

#1 de 14

@Nod
em 09/06/2016 07:45

E segue queimando caixa... Não é muito (em 2016, foram apenas R$ 200 mil), mas não vejo necessidade...

#2 de 14

@AMarzano
em 09/06/2016 10:47

Exato.. não tem um caixa MONSTRUOSO, acho que valeria ser um pouco mais conservador.
Não está absurdo, e ainda pode se reverter agora em junho, mas é algo pra ficar de olho.
Talvez se não tivesse sido tão forte em maio..

#3 de 14

@senesino
em 14/06/2016 23:44

#4 de 14

@senesino
em 14/06/2016 23:48

#5 de 14

@JohnWayne
em 23/06/2016 20:12

Amigos, perdoem a forma simplória da minha pergunta...eu olho, estudo, acompanho, quero acrescentar FIIs na minha carteira, entretanto sou meio lento...
Por que distribuir mais do que arrecada como receita?

Esses gestores tem muito melhor entendimento das coisas que eu, que sei é nada, mas distribuir mais do que apura como receita é estranho. Incomoda dinheiro em caixa?

#6 de 14

@AMarzano
em 23/06/2016 20:32

Geralmente para ter distribuição mais linear, não"impactar" cotistas, e indiretamente influencia a cotação também.
Acho que principal é linearidade.
Eu particularmente acho que deveria ser ajustado para baixo, mas este não é dos que mais está queimando..

#7 de 14

@JohnWayne
em 23/06/2016 20:44

Grato mais uma vez!

Agora entendi o fundamento então...

Estou estudando este e o PQDP (que o HGBS tem entre seus ativos) no segmento de shoppings.
Leio que muitos estudiosos dos FIIs não gostam muito do BTG ( PQDP). Acho que o CSHG possui alto conceito, pelo que li.

#8 de 14

@Nod
em 24/06/2016 06:39

Pessoalmente, tenho receio de fundos que distribuem mais do que o resultado.

Sócio tem que ser sócio na riqueza e na pobreza. Se o fundo teve um resultado pior, não tem motivo para que os sócios recebam a mesma remuneração.

Claro que isso ocorrer em um mês ou outro, ok. Mas se isso se tornar sistemático, me preocupa e muito.

#9 de 14

@Generali
em 25/06/2016 13:11

Tenho a mesma linha de raciocínio Nod

#10 de 14

@JohnWayne
em 25/06/2016 14:18

Pelo que pesquisei recentemente muitos estão distribuindo mais...vou tentar listar os que em maio distribuiram menos que a receita.

#11 de 14

@AMarzano
em 26/06/2016 01:11

Compo4,

Em um mês só, sinceramente não vejo muitos problemas. Me preocupa mais quando são semestres/anos seguidos... isso é mais incômodo.

Se atente pra isso, um mês só não diz muito sobre um fundo...

Abs!

#12 de 14

@JohnWayne
em 26/06/2016 09:33

Grato AMarzano, vou reparar mais nos que têm distribuido mais que a receita com frequência, para ficar atento...

#13 de 14

@Nod
em 26/06/2016 09:39

Sim. Um mês de distribuição mais alta não significa nada. Pode ser um valor que não foi distribuído em mês anterior ou algo parecido.

Pra mim, o foco tem que ser, no mínimo, semestral.

#14 de 14